一、天奕大楼概述

位于上海市虹口区广纪路838号的天奕大楼，是一个充满创意与活力的文化产业园区。这里汇聚了众多科技创新企业和文化创意企业，形成了独特的文化氛围。整个园区占地22亩，三路交叉围成风帆状。共有建筑物6幢，总建筑面积3万余平方米，新式商务楼与老式厂房交错混生，宁静低调而又张力十足。

二、地理位置及交通

1.优越地段：天奕大楼位于虹口-大柏树地段，周边交通便利，设施齐全。毗邻多条主要道路，并且拥有丰富的公共交通资源。在这里，您可以轻松前往市区各个重要商圈和核心地段。

2.地铁：距离地铁3号线大柏树站仅603.71米；距离地铁3号线江湾镇站1200.84米。

三、租赁信息

1.参考价：2.8-2.8元/m²·天

2.可租面积：320-320㎡

3.竣工时间：暂无信息

4.层高：标准4.2米

5.层数：6层

四、物业及配套设施

1.物业：暂无信息

2.物业费：暂无信息

3.车位：暂无信息

4.车位租金：暂无信息

五、空调及电梯设施

1.空调：暂无信息

2.空调费：暂无信息

3.空调开放时长：暂无信息

4.电梯：暂无信息

六、园区特色与企业氛围

在天奕大楼，科技创新企业和文化创意企业共同繁荣发展。这里的企业文化多元而活跃，为员工提供了一个宽松、自由的工作环境。同时，园区内各类企业相互合作，形成了良好的产业链条，推动了整个产业园区的持续发展。

七、周边生活配套设施完善

天奕大楼周边生活配套设施齐全，满足员工日常生活所需。附近有购物中心、餐饮场所、娱乐休闲场所等多种类型的商家。同时，还有多家银行和医疗机构，为员工提供便捷的金融和医疗服务。

八、结语

天奕大楼作为一个充满创意与活力的文化产业园区，无论是地理位置、交通便利程度还是园区内企业氛围都堪称一流。此外，周边配套设施完善，使得员工在这里可以享受到便捷的生活。如果您正在寻找一个适合发展科技创新或文化创意产业的场所，那么天奕大楼无疑将是您理想的选择。