一、项目概述

时美大厦，坐落于上海市静安区江宁路445号，地处繁华的商业中心地带。周边有全国闻名的玉佛寺、上海最大免税商场、上海展览中心、上海商城、锦沧文华大酒店等知名景点和设施。该大厦闹中取静，环境优雅，交通便捷，是贸易、投资人士的理想之选。

二、租赁信息

1. 租赁面积：185-280平方米

2. 租金价格：2.8-3.9元/平方米/天（根据空置面积及市场行情有所调整）

3. 物业管理费：12.8元/平米•月

三、地理位置及交通

1. 项目地址：上海市静安区江宁路445号

2. 地铁线路：

- 距离地铁7号线昌平路站898.07米

- 距离地铁12号线、13号线以及1号线汉中路站952.33米

- 距离地铁13号线自然博物馆站1016.96米

四、周边配套设施

1. 商业设施：南京路步行街仅700米之遥，周边拥有多家大型购物中心、商场以及免税店，满足各类商务需求。

2. 餐饮设施：梅陇镇美食城等众多餐厅、特色小吃环绕，为您提供丰富的餐饮选择。

3. 旅游景点：比邻全国闻名的玉佛寺，历史悠久、庄重肃穆；距离上海展览中心仅一街之隔，各类展览活动举办频繁。

4. 酒店住宿：锦沧文华大酒店等高端酒店近在咫尺，为您提供舒适的住宿环境。

五、时美大厦内部设施

1. 办公空间：租赁面积灵活，可根据企业需求进行调整。设计现代简约，兼具时尚与实用性。

2. 公共区域：宽敞明亮的大堂以及干净整洁的过道，营造出舒适的办公氛围。

3. 安保系统：24小时门禁系统及监控设备确保办公楼安全无忧。

六、总结

时美大厦位于上海静安区繁华地段，地理位置优越，交通便捷。周边商业、餐饮、旅游等配套设施完善，为企业提供了便利的办公环境。大厦内部设计现代简约，兼具实用性与美观性。租赁面积灵活，价格合理，并提供全面的物业管理服务。时美大厦是贸易、投资人士寻求高品质办公空间的理想之选。