一、华宜大厦概述

华宜大厦，位于上海市徐汇区内环高架中山西路2020号，属于万体馆商圈的核心地段。这座集商业与办公为一体的国际甲级5A写字楼，周边交通便捷且商业氛围浓厚，是企业拓展发展空间的理想选择。

二、交通优势

1. 轨道交通：距离地铁3号线、4号线、9号线宜山路站仅需数分钟步行；距离地铁1号线、4号线上海体育馆站961.16米。

2. 公共汽车：周边有多条公交线路穿梭，方便快捷。

3. 高速公路：紧邻内环高架，驾车可快速抵达全市各区域。

三、建筑特点

1. 建筑结构：华宜大厦由商业裙房、AB双塔楼组成，总层数为22层。

2. 功能分布：地上一层至三层为高档商业；五层至二十二层为甲级办公楼。

3. 建筑面积：整体建筑面积为40412.73平方米，其中地上总建筑面积约为32195.67平方米，商业建筑面积约4708.6平方米，办公建筑面积约27953.97平方米，车库（包括部分地下车库）建筑面积约6279平方米。

四、出租详情

1. 出租面积：150-835㎡，可根据企业需求进行灵活调整。

2. 出租价格：4.2-7.5元/m²⋅天。

3. 物业费：24.5元/平米。

4. 车位月租金：1200元/月。

五、周边配套

1. 商务服务：华宜大厦周边有多家银行、餐厅、咖啡馆等商务服务设施，满足企业日常办公需求。

2. 生活便利：附近有多个大型购物中心、超市等生活设施，为员工提供便捷的生活环境。

3. 高端住宅：周边高档住宅区林立，满足企业高层次人才的居住需求。

4. 文化休闲：邻近上海体育馆等文化体育设施，丰富员工业余生活。

六、适合行业

华宜大厦适合各类企业入驻，特别是金融、科技、咨询等高端服务行业。

七、总结

华宜大厦以其优越的地理位置、完善的交通网络和丰富的周边配套，成为企业拓展发展空间的理想选择。在这里，企业将享受到国际甲级5A写字楼带来的尊贵体验和便捷办公环境。