招商局上海中心：浦东世博片区的战略要地，现代化5A甲级写字楼

一、项目概述

招商局上海中心位于浦东世博片区，紧邻陆家嘴CBD和人民广场市中心。作为总面积达4.4万平方米的5A甲级现代化办公大楼，招商局上海中心旨在打造现代办公企业建筑的典范。

二、建筑特点

1. 办公大楼总高11层，标准层面积为2500平方米，可自由分割出租。

2. 标准层净高2.9米，10CM架空地板，整层得房率高达72%。

3. 近10米的挑高大堂尽显豪华气派。

4. 大楼一层设置有约1,500平方米的商业区域，包括招商银行营业厅、招商证券营业厅、星巴克和711便利店等多家配套商业。

5. 地下一层规划有面向楼内所有租户的多功能区，可提供公司大型会议、员工餐饮、健身淋浴等多种服务。

三、出租面积选择丰富

招商局上海中心写字楼出租面积有：280平方、330平方、429平方、498平方、550平方、800平方、1100平方、2000平方、2500平方等多种面积选择。

四、地段优势

招商局上海中心位于世博商务区核心位置，周边各大写字楼林立，是世博后续开发建设的战略要地。

五、品质优势

1. 房型方正，得房率高。

2. 世博CBD商圈，高端智能化写字楼。

3. 智能科技独特的建筑设计。

六、交通优势

地铁7号线、8号线和13号线中华艺术宫世博大道站步行仅需3分钟，交通便利，出行轻松。

七、物业优势

1. 开发商自持物业，高端大气。

2. 物业管理到位，周边环境整洁干净。

八、物业管理费与交房标准

1. 物业管理费：35元每平方米每月。

2. 交房标准：架空地板（100mm）、乳胶漆墙面；烟感及喷淋系统；风机盘管+新风系统。

九、联系方式

更多世博写字楼信息欢迎来电咨询，我们将竭诚为您服务。

综上所述，招商局上海中心凭借其地段优势、建筑品质、交通便利、物业服务等多方面的优点，成为浦东世博片区独具特色的5A甲级现代化办公大楼。无论是企业还是个人租户，招商局上海中心都能满足您对于高品质办公环境的需求，是您理想的办公场所选择。