融信·上坤中心：七宝生态商务区的甲级商办写字楼

一、项目概述

融信·上坤中心位于繁华的闵行区七宝生态商务区，总建筑面积约10万平方米，是一个集现代化办公、创意产业、高端酒店等多功能于一体的综合性商务中心。这里地理位置优越，交通便捷，紧邻虹桥交通枢纽仅需约10分钟车程，无缝衔接地铁10号线航中路站，并且毗邻外环高速和嘉闵高架，多维立体交通让您畅达市内各个重点区域。同时，借力大虹桥辐射全球，为企业提供了强大的发展动力。

二、租赁报价及项目地址

融信·上坤中心租赁报价为5元~5.5元/平/天，项目地址位于闵行区上坤路77弄。

三、建筑规模与分布

1. 建筑面积：总建筑面积约10万平方米；

2. 商业面积：25000平方米；

3. 整栋面积分布：

T1楼：8800平方米；

T2楼：8652平方米；

T3楼：12249平方米；

T4楼：美仑美奂酒店；

4. 整层面积：1212平~1835平；

5. 分割面积：156平~1835平。

四、得房率与空间设计

1. 得房率：76%-82%；

2. 楼层净高：2.8米；

3. 大堂层高：9.2米；

4. 架空地板厚度：120mm。

五、停车位及电梯配置

1. 停车位数量：551个；

2. 电梯配置：每栋3部客梯、1部货梯。

六、物业费及管理

1. 物业费用：32元（可加独立空调）；

2. 物业管理公司：融信物业。

七、入住企业

目前已有集艾室内设计总部、融信总部、上坤总部、么么直播、星艾网络科技等知名企业入驻融信·上坤中心。

八、周边项目及配套设施

融信·上坤中心周边有七宝传媒谷、世纪出版园、虹桥万创中心、万金中心、七宝宝龙城，万象企业中心、万象城等一系列优质商务项目，为企业提供了良好的发展环境和丰富的商务资源。

九、交通配套

融信·上坤中心紧邻地铁10号线航中路站，与虹桥交通枢纽仅需约10分钟车程，毗邻外环高速和嘉闵高架，多维立体交通让您畅达市内各个重点区域。

综上所述，融信·上坤中心凭借其得天独厚的地理位置、现代化的办公空间设计以及完善的配套设施，成为了七宝生态商务区最具吸引力的商务中心之一。这里不仅是企业发展壮大的理想之地，更是向全球范围内展示企业形象和实力的最佳平台。融信·上坤中心期待与您共创辉煌！