上海金地威新宝山智造园，位于上海宝山工业园核心区域，东临长江黄金口岸及吴淞口国际邮轮港。作为宝山工业园区的重要组成部分，金地威新宝山智造园秉承着构筑“上海新兴产业智造高地”的使命，全力打造产城深度融合的标杆典范。

本文将从以下几个方面对金地威新宝山智造园进行详细描述：

1. 优越的地理位置

2. 完善的配套设施

3. 高效的产业布局

4. 绿色环保的规划理念

5. 精选楼盘参数与出租详情

一、优越的地理位置

金地威新宝山智造园位于上海市宝山区威航路218弄，毗邻潘泾河，享有得天独厚的自然资源和便捷交通。东临长江黄金口岸及吴淞口国际邮轮港，契合了宝山工业园区整体定位，同时也兼顾了邮轮经济发展。

二、完善的配套设施

金地威新宝山智造园内设有多种类型的厂房及办公楼，可满足不同企业的需求。园区内还提供了完善的物流、商务、生活等配套设施，为企业营造一个便捷高效的工作环境。

三、高效的产业布局

金地威新宝山智造园以战略性新兴产业为重要载体，重点发展新一代信息技术、生物医药及生命健康产业，并兼顾邮轮经济。在产业选择层面优先考虑低碳环保，致力于实现“绿水青山就是金山银山”的发展理念。

四、绿色环保的规划理念

金地威新宝山智造园从规划伊始，就充分利用紧邻潘泾河的优势，在产品层面的形态类型、功能设定等方面进行针对性展开。以战略性新兴产业、高端制造业等“环境友好”的产业为主导，实现绿色可持续发展。

五、精选楼盘参数与出租详情

1. 楼盘名称：金地威新宝山智造园

2. 地址：宝山区威航路218弄

3. 小独栋：面积：2775平米，单层979平米

4. 大独栋：面积：3655平米，单层1218平米。

5. 大跨通用厂房：面积：3630平米，单层1210平米

6. 小多层通用厂房：面积5178，单层1726平米

7. 大多层通用厂房：面积6778平米，1-2层1936平米，顶层968平米

8. 层高：首层7.2米，2-3层5米

9. 载荷：首层载荷2000KG/平米，2-3层800KG/平米

六、出租详情：

1. 面积范围：1726-6778平米；

2. 租金标准：0.85-1.15元/平方/天；

3. 物业费用：3。3元/ 平方 / 月；

4。交付标准: 毛坯交付。

总结

上海金地威新宝山智造园作为宝山工业园核心区域的重要组成部分，在产业布局、环保理念、配套设施等方面表现出色。企业入驻该园区，不仅能享受到优越的地理位置和完善的配套设施，还能充分体验到绿色环保、高效发展的现代产业园区所带来的诸多优势。