【项目名称】：虹泾鑫汇园

【地址】：青浦-徐泾徐乐路333弄

一、基础信息

1. 单价：3.2~4.5元/m2/天

2. 建筑面积：28658㎡；楼层：14层

3. 层高：3米；客梯数：客梯4部，货梯1部

4. 网络：电信、联通、移动、其他

5. 物业公司：虹泾集团；物业费：18元/㎡·月

6. 空调：VAV中央空调系统；空调开放时间：周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00

7. 停车位：300个；停车费：800元/月

8. 地铁交通便利，距离17号线徐泾北城264米；

9. 租赁电话联系方式为021-61155296。

二、项目简介

虹泾鑫汇园总建筑面积约12万平方米。由沿河七栋独栋（可售）和二栋14层标准办公楼（自持）组成。水电煤可通至所有楼层。虹泾东八区由上海虹泾物华置业有限公司开发建设，位于长三角一体化先行试验区，青浦区徐泾徐乐路208号。地铁17号线，徐泾北城地铁站上盖，崧泽高架入口旁。虹泾鑫汇园（虹泾东八区）位于青浦区东翼，紧临大虹桥商务区，西翼为环淀山湖经济区。

青浦位于长三角一体化发展示范区，是上海面向长三角的西大门，具有东联西进的枢纽作用和对华东地区的辐射作用，也是中国面向亚太的经济门户。虹泾东八区项目所在的市西软件信息园板块，有华为、网易的研发中心、漕河泾科技绿洲、奥特莱斯、吉盛伟邦、央企总部等，具有很强的产业集聚效应和发展潜力，在项目北侧的华新镇，因为长三角一体化国家战略的宣布实施，上海市政府可能会搬过来，会带来巨大利好。现有园区未来计划建艺术品金融交易平台。

三、周边交通便利

1. 距离地铁17号线徐泾北城236.9米

2. 距离地铁17号线徐盈路1007.07米

四、项目优势

1. 地理位置优越：虹泾鑫汇园位于青浦区东翼，紧临大虹桥商务区，西翼为环淀山湖经济区。地处长三角一体化发展示范区核心区域，具有极高的发展潜力。

2. 交通便捷：地铁17号线徐泾北城站近在咫尺，方便快捷。周边还有多条公交线路可选择。

3. 功能配套完善：项目内设有多部客梯和货梯，满足企业不同需求；VAV中央空调系统及时调节室内温度，为员工营造舒适的办公环境；300个停车位充分保障停车需求。

4. 产业集聚效应明显：虹泾东八区所在的市西软件信息园板块已拥有华为、网易等知名企业入驻，产业链日益完善。

五、总结

虹泾鑫汇园凭借其得天独厚的地理位置、优越的交通条件、完善的配套设施以及强大的产业集聚效应，无疑是企业寻求发展壮大的理想之选。欢迎有识之士前来洽谈合作！