一、引言

位于上海市长宁区的东华大学科技园，作为国内产学研结合协调发展的新模式，已成为一个充满活力和创新氛围的高新技术园区。这里汇聚了众多优秀企业，提供全方位服务，促进科技创新与商业成功。在这片繁荣的土地上，我们将一同见证梦想成真、智慧结晶的辉煌时刻。

二、核心价值

1.产学研结合：东华大学科技园作为上海市长宁区重点功能开发区之一，依托东华大学强大的科研实力和人才优势，与企业紧密合作，打造国内产学研协同发展的新模式。

2.全方位服务：科技园不仅提供企业创办所需的基础设施服务，还提供商业计划、市场策划、政策咨询、信息咨询、培训等专业化服务，以及投融资等资源对接支持。

3.优越地理位置：项目地址位于上海市长宁区金钟路658号，距离地铁2号线淞虹路站仅453.41米，交通便利，商业繁荣。

三、租赁信息

1.租赁面积：30-320平方米，满足不同企业的需求。

2.租金价格：2.95-4.2元/平方米/天，根据大厦的空置面积及市场行情，价格会有所变动。

3.物业管理费：10元/平/月，保障园区内设施设备正常运转和良好环境。

四、项目历程与成果

1.项目历程：东华大学科技园成立于1997年，是东华大学与上海市长宁区政府共建的高新技术园区。已挂牌为"上海市青年创业孵化器"、"上海市孵化器网络会员单位"。

2.企业入驻与发展：目前园区已初具规模，现已有95家企业在园区注册，并引进了100多个国内外企业集团投资的高新技术项目。至2001年8月，其年产值已超过了3亿元人民币。

五、地理位置优势

1.交通便利：地处上海市长宁区核心地段，距离地铁2号线淞虹路站仅453.41米；周边公交线路密布，出行轻松便捷。

2.商业繁荣：周边大型购物中心、餐饮美食、休闲娱乐等配套设施一应俱全，满足企业及员工的日常生活需求。

3.人才聚集：依托东华大学的优势，吸引了大量优秀人才汇聚于此，为企业提供源源不断的创新动力。

六、总结

东华大学科技园以其独特的产学研协同发展模式和全方位服务体系，在上海市长宁区这片充满活力和创新氛围的土地上，助力无数企业实现梦想。在这里，您将找到最佳的办公环境、最完善的配套设施以及最贴心的专业服务。我们诚挚邀请您加入我们，共同书写辉煌未来！