中建企业天地——打造现代化商务综合体

一、项目介绍

1.1定位

中建企业天地是由中国建筑重金打造的一座现代化商务综合体。项目位于徐民路168弄，虹桥商务区内。

1.2项目规模

中建企业天地占地约15万方，总建筑面积约35万方，入住企业涵盖威马汽车、西虹桥政府、银科控股、千里行集团、TP-LINK、中国建筑、星巴克、喜士多、美宜家、中国联通、缙嘉集团、上海投资咨询集团有限公司、上海产业互联网有限公司等。

1.3空间布局

中建企业天地的规划包含商务、居住、公共服务等多种功能，配套设施完善，包括星巴克咖啡、员工餐厅、便利店、雅诗阁lyf公寓等，能够满足居住、工作、娱乐等需求。

二、租赁情况

2.1面积

中建企业天地在租面积为230平方米起，标准层约2080平方米，单元可自由组合。

2.2报价

中建企业天地的报价为4元/㎡/天起（税税9%）。

2.3物业费

中建企业天地的物业费为30元/㎡/月（含空调能耗，含税6%）。

三、交通情况

3.1地铁

中建企业天地交通便利，距离17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站均较近。同时，2号线蟠祥路站地铁口正在建设中。

四、装修情况

4.1层高

中建企业天地的净高为3米。

4.2交付

中建企业天地采用铝板吊顶、格栅灯、架空地板、遮阳窗帘等装修方式，交付标准高。

五、市场前景

中建企业天地位于虹桥商务区核心区域，是上海城市发展的重要战略区域。在未来的几年里，虹桥商务区的发展前景将非常广阔，其主要原因如下：

5.1地理位置优越

中建企业天地位于虹桥商务区内，紧邻外滩和陆家嘴金融中心，交通便利，环境优美，具有得天独厚的地理位置优势。

5.2政策扶持力度大

上海市政府高度重视虹桥商务区的发展，通过出台一系列政策和措施，全力支持虹桥商务区的建设和发展。

5.3配套设施完善

虹桥商务区的配套设施非常完善，包括各类商场、酒店、医院、学校等，居住、工作、娱乐等需求都能得到满足。

5.4产业发展前景广阔

虹桥商务区紧邻陆家嘴金融中心，集聚了大量的金融、商务、科技、文化等产业，未来将继续吸引国内外各类企业入驻，推动产业发展。

六、投资建议

从上述分析可以看出，中建企业天地是一个非常有价值的投资机会。如果您打算进行房地产投资，可以选择在中建企业天地进行投资。以下是一些具体建议：

6.1选择品质房企的房产

品质房企的房产质量更好，售后服务更有保障，可以更好地保障投资者的利益。

6.2了解政策和市场信息

了解政策和市场信息可以更好地把握投资机会，降低投资风险。

6.3注意风险控制

选择合适的投资方式和时间，以获得更好的投资回报。

总之，中建企业天地是一个非常有价值的投资机会，如果您打算进行房地产投资，可以考虑在中建企业天地进行投资。同时，需要注意风险控制，选择合适的投资方式和时间，以获得更好的投资回报。