一、园区概况

军弘谷科创园位于上海杨浦区逸仙路205号，总面积3.5万平方米，拥有一幢19层的新建甲级写字楼精装修交付。园区配备了400个停车位，拥有现代化的VAV中央空调系统和迅达电梯品牌等一系列优质设施。园区不仅享受政府产业政策专项支持，而且是区域首家协同创新产业园区。

二、区位优势

军弘谷科创园位于大柏树商圈，杨浦虹口交界处紧邻逸仙高架路便捷的交通枢纽为企业的发展提供了保障。此外，园区周边商业区、科技园区等聚集区域众多，是现代化产业聚集的理想地点。

三、园区信息

军弘谷科创园是上海杨浦区首家协同创新产业园区，享受政府产业政策专项支持。园区建筑风格现代、新颖，总高19层总面积3.5万平方米，设停车位400个。

园区的载体是一幢新建甲级写字楼，精装修交付。建筑面积达45000平方米，标准层面积为1200平方米。总共有19层，净层高为2.7米。园区内配备了VAV中央空调系统，电梯数量为6部电梯品牌是迅达。

四、租赁信息

军弘谷科创园的物业费为18元/㎡/月，租金价格在3.3-3.7元/m²⋅天之间。可供租赁的面积为137-358㎡，车位数为140个车位费为600元/辆。

园区可满足不同行业、不同规模企业的需求，适合作为创新型企业、科技研发机构总部企业等的办公场所。同时，园区还可提供住宿、餐饮会议室等配套服务，为企业提供全方位的服务支持。

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总结：军弘谷科创园为企业提供了现代化的办公环境和优质的配套设施，是现代化产业聚集的理想地点。同时，园区的区位优势和政府政策支持为企业的发展提供了有力的保障。