一、张江集创公园的概述

张江集创公园位于上海市浦东新区银冬路491号，建成于2016年是一座以办公及商业为主的复合式建筑。公园由四栋独立建筑围合而成，包括1号楼、2号楼3号楼和4号楼，总可租面积为147-255平方米，并共有572个车位。该项目由上海东湖物业管理有限公司进行管理，物业费为每平方米每月4元。

张江集创公园交通便利，接驳车无缝连接地铁环线及主干道环伺迅达城市各大商务区。园区内设施齐全，可满足各类型企业的使用需求。

二、张江集创公园的建筑特色

1.多元化的建筑形态：张江集创公园四栋楼的建筑形态多元化，既有可满足大型企业独立使用的整栋办公亦有符合中小型企业需求的分割租赁。

2.设计感与实用性的联合办公空间：1号楼的3楼将打造成兼具设计感及实用性的联合办公空间，内设开放式工位、会议室咖啡吧休憩区运动区等一应俱全。

3.标准层高：张江集创公园的标准层高为3米，净高为2.8米，充分满足企业使用的需求。

4.多样化的物业服务：该项目由上海东湖物业管理有限公司进行管理，并提供多样化的物业服务，包括保安、保洁绿化和设备维修等方面的服务。

三、张江集创公园的周边环境

1.便捷的交通：张江集创公园交通便利，距离地铁13号线东延伸高科中路站仅315.34米，距离地铁2号线广兰路站1334.4米。

2.完善的配套设施：周边配套设施完善，包括银行、餐饮超市等，生活方便。

3.良好的企业氛围：张江集创公园所在的张江园区是上海的高新技术产业园区，被誉为“东方硅谷”，具有良好的企业氛围和发展前景。

四、张江集创公园的租金价格

张江集创公园的租金价格为4-4.2元/平方米·天，可租面积为147-255平方米，车位租金为每月300元。该价格较为合理，适合各类型企业的租赁需求。

五、张江集创公园的发展前景

张江集创公园所在的张江园区是上海市的高新技术产业园区，园区内拥有大量的高新技术企业和科技型初创企业具有良好的企业氛围和发展前景。未来，随着上海市继续加强对高新技术产业的扶持和发展张江园区的发展前景将更加广阔。

六、结语

张江集创公园是一座集办公商业车位为一体的复合式建筑，位于上海市浦东新区银冬路491号周边环境优美、交通便捷配套设施完善，具有良好的企业氛围和发展前景。该项目提供的租金价格较为合理，适合各类型企业的租赁需求。