永融国际中心：一座集商业与办公为一体的创新型写字楼

一、项目概况

永融国际中心（虹桥V1）是永融集团打造的第二个持有型办公楼，位于上海市闵行区虹桥路2535号，坐落在上海虹桥机场T1航站楼旁，是一座集商业与办公为一体的创新型写字楼。该项目总建筑面积为23839.7平方米，共有地上12层和地下2层。层高3.1米，净高2.9米，大堂8.8米。

永融国际中心秉承“消费者满意社会满意合作伙伴满意员工满意”的理念，摒弃传统的办公楼布局，引入餐饮、休闲娱乐、生活服务等能量补给型业态，全面为员工提供放松身心、补充能量的工作场所。同时，该写字楼生态绿化围绕，具有非常鲜明的景观优势，是东片区其他写字楼所不具备的。

二、办公租赁信息

永融国际中心的办公租赁面积为115-1951平方米，租金价格为4-4.7元/平米/天。该项目物业由上海鸿联物业管理有限公司管理，物业费为15元/平米/月。永融国际中心提供地上86个和地下94个车位，车位月租金为700元/月。

永融国际中心采用了三菱电机VRV独控空调和客梯4部、货梯1部，为企业提供高效、舒适、便利的工作环境和条件。

三、位置交通

永融国际中心地处上海市闵行区虹桥路2535号，距离地铁10号线虹桥1号航站楼站752.76米，距离地铁10号线上海动物园站1271.3米。该项目所处的虹桥火车站商圈位于上海市外环外，交通四通八达，方便快捷。

四、项目优势总结

永融国际中心的项目优势主要归纳为以下几点：

1.地理位置优势：永融国际中心地处上海虹桥机场T1航站楼旁，交通非常便利。

2.商圈配套完善：虹桥火车站商圈拥有丰富的商业配套，包括星巴克、麦当劳、肯德基等知名品牌。

3.景观优势突出：永融国际中心生态绿化围绕，景观优势突出，在市区写字楼中非常难得。

4.办公环境舒适：永融国际中心采用了三菱电机VRV独控空调和客梯4部、货梯1部，为企业员工提供高效、舒适、便利的工作环境和条件。

5.创新业态全面：永融国际中心摒弃传统的办公楼布局，引入餐饮、休闲娱乐、生活服务等能量补给型业态，全面为员工提供放松身心、补充能量的工作场所。

总之，永融国际中心作为一座创新型写字楼，以其良好的地理位置、景观优势、创新业态、舒适办公环境等优势，为企业提供了一个高品质的办公场所，是上海市内不可多得的优质写字楼。