一、项目基本情况

长宁来福士广场位于上海市长宁区长宁路1193号，占地逾6万平方米其中地上总建筑面积近24万平方米总投资额约为96亿人民币。距离地铁2号线、3号线4号线中山公园站276.38米，距离地铁3号线、4号线延安西路站889.7米。长宁来福士同时引入“高级公寓式办公楼”概念，在浓郁的都市商业氛围环境中打造集居住、工作为一体的新型“乐活”生活理念。

二、项目优势

1.地理位置优越

长宁来福士广场位于上海市中山公园商圈的核心区域，地理位置优越。长宁东临静安，西靠闵行东南通徐家汇中山公园CBD离静安寺咫尺之遥同时也比邻古北和虹桥拥有更多的绿化景观和公共配套设施。车行6分钟至静安寺，9分钟至南京西路20分钟至虹桥机场。空中步行系统串联三大地铁线路及中山公园核心区域，交通十分便利。

2.绿化景观与历史建筑

长宁来福士广场拥有葱郁的绿色景观和典雅的历史建筑，与完善的配套设施交相辉映。在繁华的商圈中，能够享受到自然的氧吧有助于缓解都市人压力提高生活质量。

3.多样化的业态和配套设施

长宁来福士广场的业态和配套设施非常丰富，包括高档写字楼、精品商业高端餐饮娱乐休闲健身中心等，从而满足不同人群的需求。此外，还有地下1249个车位停车位充足方便客户出行。物业费为32元/平米•月，租金价格为7.9-10元/m²⋅天，停车费为1600元/月。

4.中央空调和电梯设施

长宁来福士广场的大厦采用VAV中央空调系统和VRV空调系统，保证了室内空气质量，并提高了效率。客梯16部，货梯2部电梯设施先进运行平稳保障了客户出入大楼的安全和便利。

三、项目特色

长宁来福士广场引入了“高级公寓式办公楼”概念，打造了集居住、工作为一体的“乐活”生活理念。不仅可以在此办公，还可以在此居住享受到便捷的商业和休闲设施为繁忙的工作生活带来便利。

综上所述，长宁来福士广场是一个地理位置优越设施齐全业态多样满足不同人群需求同时集居住、工作为一体的综合性商业项目。在商业教育和服务配套的基础之上，融合了自然的绿色景观和历史的文化底蕴打造出了一个注重品质、追求乐活生活方式的城市社区。