徐汇万科中心二期：南站地标，办公商业公园一体化综合体

一、地理位置

徐汇万科中心二期位于徐汇区沪闵路9335号，南站地标。该项目周边交通便利，毗邻1号线、3号线、15号线上海南站，步行5分钟即可到达。此外，1号线、12号线漕宝路站步行6分钟也可到达。徐汇万科中心二期地理位置十分优越，交通网络发达，为企业提供了很好的商务基础设施。

二、项目概述

徐汇万科中心二期是一座产城融合综合体，总占地70万平方米。该项目由万科、九龙仓、绿地三大发展商共同打造，办公面积达70万平方米，商业面积10万平方米。此外，还有7万平方米大型城市绿轴，为城市注入了新鲜空气。

办公楼面面，徐汇万科中心二期的现房招租，面积从200平米至2800平米不等。租金从5.5元起，物业费为29.5元/平米/月，付款方式为押三付三。办公楼内配套设施齐全，拥有高品质的办公环境，能满足不同公司的需求。商业方面，徐汇万科中心二期将打造集购物、餐饮、休闲、文化、艺术等多种业态于一体的商业中心，为企业员工和周边居民提供全方位的服务。

三、项目优势

1.交通便利：徐汇万科中心二期交通十分便利，多条地铁线路直达，附近多条公交线路通达周边各区域，为企业提供了便捷的交通服务。

2.办公环境优越：徐汇万科中心二期的办公楼环境优越，配套设施齐全，拥有高品质的办公环境，为企业提供了良好的工作环境。

3.商业配套齐全：徐汇万科中心二期商业中心拥有多种业态，集购物、餐饮、休闲、文化、艺术等于一体，为企业员工和周边居民提供全方位的服务。

4.公共绿地：徐汇万科中心二期拥有7万平方米的公共绿地，为城市注入新鲜空气，企业员工也可以在这里进行休息和放松。

5.产城融合：徐汇万科中心二期是一座产城融合综合体，将商业、办公和公共绿地完美融合在一起，为企业提供了全方位的服务，同时也为周边居民提供了更好的生活体验。

综上所述，徐汇万科中心二期是一座集办公、商业、公共绿地于一体的综合体，拥有交通便利、办公环境优越、商业配套齐全、公共绿地和产城融合等诸多优势，是企业发展和生活的理想选择。