海绿地中心二期：徐汇滨江未来商业中心

一、地理位置和交通

上海绿地中心二期位于徐汇区东安路562号，交通便利，周边交通网络完善。地铁12号线和7号线龙华中路站距离物业只有88.58米，而地铁4号线和7号线东安路站距离物业也仅有840.41米。这样的地理位置和交通优势，为物业的商业发展和租客的出行提供了便利。

二、建筑概述和物业管理

上海绿地中心二期建成于2015年1月，共有27层，层高净高2.8米。物业由上海深长城物业管理有限公司进行管理，物业费为16元/平米·月。此外，地下还有1300个车位，车位月租金为1600元/位·月。物业内部装修豪华，空调采用VRV空调系统，独立电表计电费，租户可自行控制空调开放时长。电梯方面，物业配备了5部客梯和2部货梯，满足租户的需求。

三、综合体规划和商业发展

上海绿地中心二期是一座综合体建筑，占地面积约65万方。规划包括高端商务写字楼、CBD核心商业群、城市江景豪宅等。作为徐汇滨江CBD核心商业群的一部分，绿地中心二期将成为徐汇滨江未来商业中心的重要组成部分。

作为商业写字楼，绿地中心二期租金价格为6-8.2元/m²·天，可租面积203-504㎡。这样的租金价格和面积，适合各类企业的需求。同时，物业内部设施和物业管理服务都是一流的，为企业提供了高品质的写字楼服务。

除了商业写字楼，绿地中心二期还规划了CBD核心商业群和城市江景豪宅。商业群将会汇聚各类高端品牌和时尚潮流，成为人们购物休闲的热门场所。而城市江景豪宅则将成为富豪们的理想所所，享受滨江美景和城市便利。

总之，上海绿地中心二期是一座地理位置优越、交通便利、物业管理一流、商业发展潜力大的综合体建筑。未来的徐汇滨江商业中心，就在这里。