灵活弹性的空间规划：中福实业大厦高使用率助力企业发展

一、中福实业大厦概述

中福实业大厦位于上海市徐汇区天钥桥路93号，建成于2011年3月是一幢集商场、银行证券交易所和甲级纯办公楼于一体的现代化建筑。大厦地处天钥桥路与肇嘉浜路路口，周围交通便利毗邻地铁11号线、1号线9号线和23号线，距离徐家汇站469.32米，上海体育场站866.32米。

大厦共有18层，净高为2.7米，拥有全弹性空间规划大小随意极富弹性可满足企业实际要求空间使用率高。其中1-3楼为商场、银行和证券交易所，4-12楼为甲级纯办公楼，典雅尊贵。大厦整体环境完美，方便快捷独具一种上海特有的人文气息。

二、中福实业大厦的物业管理和设施

中福实业大厦的物业管理由上海中福物业管理有限公司负责，物业费为16元/平米•月。物业服务包括楼宇保安、保洁供水电力通讯维修等多方面，保证了大厦的安全、舒适便捷。

大厦内的空调设施配备风机盘管加新风系统，空调开放时间为周一至周五8:00至1730，为企业提供了优质的办公环境。电梯服务良好，共有两部客梯和一部货梯保障企业出入方便快捷。

大厦的网络服务由电信、移动和联通提供，保证了企业的信息交流畅通无阻提高了工作效率。

三、中福实业大厦周边环境

中福实业大厦周边环境优美，毗邻肇嘉浜路商圈是上海市中心地段之一商业气息浓厚。大厦附近有多家知名企业，如IBM、华润医药广发证券等，为企业提供了广阔的发展空间。

在大厦附近还有徐家汇公园和上海体育场，为企业员工提供了良好的休闲娱乐场所。同时，大厦周边交通便利有多条公交线路和地铁线路为企业员工通勤提供了方便。

四、结语

中福实业大厦是一座集商场银行证券交易所和甲级纯办公楼于一体的现代化建筑，物业管理完善设施齐全周边环境优美交通便利。大厦充分满足了企业实际需求，是企业发展的理想之地。