享受尊贵体验，选择茂名大厦办公空间

一、茂名大厦的历史和地理位置

上海茂名大厦位于黄浦区永嘉路35号，毗邻法国街。这里曾经是“远东第一国际都市”的代表，现在仍然保留着当时的气息。茂名大厦建于1999年，是一座由五层多功能裙房、全装修的高级公寓“雍翠庭”和商务办公楼“艺翠轩”组成的建筑，总建筑面积超过33600平方米。地下两层备有大型停车库，提供50个地上和300个地下的车位。

二、茂名大厦的建筑特色

茂名大厦外墙采用浅褐色高级面砖嵌优质玻璃幕墙，裙楼外墙花岗石装饰，建筑风格典雅精致。楼层高度标准为3米，净高2.8米，地上20层，地下2层，共有4部三菱客梯和1部货梯，方便企业和办公人员进出。

茂名大厦的物业由上海紫都物业管理有限公司管理，物业费为每平方米6.80元/月。空调为分体空调，开放时长为24小时，独立控制。这里的公共区域设施齐全，如会议室、茶水间、接待区等，方便办公和商务活动的进行。

三、茂名大厦的交通配套

茂名大厦交通便利，距离地铁10号线、12号线、1号线陕西南路站步行距离707.78米，距离地铁9号线、打浦桥站步行距离746.97米，距离地铁12号线、9号线、嘉善路站步行距离945.56米。

此外，茂名大厦周边商业繁荣，如恒隆广场、兴业太古汇、环贸广场等，众多餐饮、购物、娱乐设施应有尽有。这里还有许多高端的酒店，如瑞吉酒店、和颐酒店等，是商务接待和旅游度假的理想选择。

四、茂名大厦的租赁价格和推荐理由

茂名大厦的租赁价格参考价为3.3-4.8元/m²·天，可租面积为180-584㎡。茂名大厦是一座集办公、商务、住宅于一体的豪华建筑，地理位置优越，交通便捷，周边商业配套齐全，物业管理完善，是企业和机构办公和商业活动的理想场所。

总而言之，茂名大厦是一座兼具历史文化底蕴和现代化商务功能的建筑，在上海市中心区域具有重要地位和价值。它是商务精英、企业机构和投资者们的不二之选，也是上海市的一张亮丽名片。