远洋商业大厦：黄浦区核心位置高端写字楼，商业与办公两不误

一、建筑和位置

远洋商业大厦位于上海黄浦区延安东路588号，建成于1997年，由世界著名建筑师事务所巴马丹拿设计。大厦高雅显贵，总面积达52,042平方米，共26层。地铁14号线、8号线大世界站距离386.94米，地铁1号线、2号线、8号线人民广场站距离635.48米，地铁10号线、14号线豫园站距离723.75米，地铁10号线、2号线南京东路站距离889.82米。

二、设施和服务

1.商业裙楼：远洋商业大厦一至四层提供逾19,000平方米的商业裙楼，包括零售、咖啡室、百货、银行、展览等设施。

2.写字楼：五至二十三层为高级写字楼，采用高级建材和设施，大部分为欧、美、日的名厂入口产品。备有PDS综合布线系统、先进的光纤电缆和卫星双向收发通讯设施，完全满足客户的最高要求。

3.物业管理服务：由上海永南物业管理有限公司提供物业管理服务，包括24小时安保、停车管理、环境卫生、消防等服务。

4.空调系统：风机盘管加新风系统，空调开放时长为星期一至星期五08:30到18:30，星期六至星期日09:00到17:00。

5.电梯系统：远洋商业大厦共有客梯10部和货梯1部，能够快速、便捷地运输人员和物品。

6.车位：大厦地库一至三层设银行金库及大型停车场，共有地上30个车位和地下80个车位，车位租金为1800元/位•月。

7.物业费：大厦一期物业费为25元/平米•月，二期物业费为29元/平米•月。

三、租金和面积

远洋商业大厦租金参考价为6-9元/m²•天，可租面积为108-460㎡。大厦层高为净高2.6米，适合各类企业进行商务办公。

综上所述，远洋商业大厦是一个尊贵的商务中心，地理位置优越、设施和服务完善、物业管理规范，是企业进行商务办公的理想之地。