揭秘上海中轴线上的领航者——金融街融悦中心

一、地理位置

金融街融悦中心位于上海市静安区中兴路1777号，项目规模约40万平方米包括约22万平方米的办公面积和约6.8万平方米的商业面积。该项目坐落于上海市中轴线上，三条地铁线路（1、34号线）在此汇聚，交通十分便利南北高架、延安高架内环高架以及“两纵两横两通道”路网更是辐射全市，使得该区域成为上海市的交通枢纽。同时，金融街融悦中心距离虹桥机场、浦东机场1小时通勤圈内，快速通达全国。

二、建筑概况

金融街融悦中心由一栋5A超高层写字楼和9栋独享写字楼组成，总面积约40万平方米其中办公面积约22万平方米商业面积约6.8万平方米，配套甲级办公、文化艺术广场以及高端商业设施，可满足企业多元化的需求。超高层写字楼A栋地上建筑面积达到了75,055平方米，拥有33层大堂净高8.6米，电梯数量为17部客梯、2部转换梯和2部货梯，标准层面积为2,610平方米（低、中区）、2,759平方米（高区），车位数约419个。而且，金融街融悦中心的空调系统为VAV空调系统环保认证方面获得了LEED金级和绿色建筑二星认证提供优质的办公环境。

三、租赁价格及物业服务

目前，金融街融悦中心的租金在6.0-7.0元/㎡/天之间，物业费为36.0元/㎡/月。此外，该项目还提供全方位的物业服务包括公共区域维护保养、绿化养护安全保卫停车管理信息服务节能环保等多项服务。在物业管理方面，金融街融悦中心严格实行24小时中央空调供应、24小时保安巡逻24小时监控系统等多项措施来确保办公环境的安全和舒适。

四、综合评价

综合来看，金融街融悦中心不仅位置优越交通便利而且建筑设计合理、设施完善物业服务一流。众多的大型金融机构以及新兴科技企业都已经入驻金融街融悦中心，形成了独具特色的集群效应吸引了越来越多的优秀企业成为上海市中轴线上的领航者。在未来，金融街融悦中心将继续引领上海市商务办公的发展创造更多的商业价值。