鸿洋创意园办公室出租面积_出租价格信息网

一、项目概述

上海鸿洋创意园位于徐汇区虹漕南路9号，是一座集办公、研发、展示与交流为一体的现代化园区，隶属于上海漕河泾开发区科技创业中心。该园区旨在促进科技成果的商品化、产业化和国际化，支持中小型科技企业及留学生企业的发展。进入创业中心的科技企业，可享受中国政府规定的国家经济技术开发区及国家高新技术开发区的优惠政策，可享受上海市政府及徐汇区政府制定的各项扶持高新技术企业发展的优惠政策。

二、租赁信息

鸿洋创意园提供的办公室出租面积范围为25-270㎡，租金参考价为3.5-4.6元/m²⋅天。同时，园区还提供地上20个车位，车位租金为500元/月。

三、楼盘基本参数

鸿洋创意园建筑面积为3600平方米，共有4层，层高标准为3.5米，净高为2.9米。办公室内配备分体空调，24小时独立控制。客梯2部，物业公司为上海鸿洋企业管理有限公司，物业费为9元/平米/月。

四、项目位置交通

鸿洋创意园地理位置优越，地铁12号线虹漕路站距离园区仅200米，地铁12、铁15号线桂林公园站距离园区约为700米。交通十分便利，周边公交线路丰富，配套设施完善，周边有超市、餐饮、银行等商业服务，生活便利。

五、总结

鸿洋创意园是一处集办公、研发、展示与交流为一体的现代化园区，地理位置优越，交通便利，配套设施完善，是中小型科技企业及留学生企业的理想之选。租赁面积范围广泛，租金参考价合理，是一处良好的商业投资机会。