菊园科创大厦办公室出租面积_出租价格信息网

一、项目概述：

菊园科创大厦位于上海市嘉定区胜竹路1399号，是一座集众创空间、企业加速、人才服务为一体的企业集聚区。建筑面积约1.5万平方米，周边科研院所集聚，拥有配套人才公寓111间、购物超市、员工食堂、休闲咖吧、餐饮酒店、大型停车场等齐全的设施。该项目的出租面积为44-1219㎡，可满足不同规模企业的需求。

二、租赁信息：

该项目的租金参考价为1.8-1.8元/m2?天，物业费为9.00元/㎡*月。租户需独立核算分体空调的使用费用。租期可根据租户需求灵活调整，且可提供定制化的办公室空间。

三、楼盘基本参数：

菊园科创大厦共有9层，标准层高为3.5米，净高为3米。配备了客梯2部和货梯1部，方便租户的使用。物业由菊园经济发展中心负责，提供全方位的物业服务。

四、项目位置交通：

菊园科创大厦地理位置优越，距离地铁嘉闵线新成路站仅359米，交通便捷。周边有多家科研院所，如上海理工大学、上海电机学院等，为企业提供了优质的人才资源。

五、总结：

菊园科创大厦是一座集众创空间、企业加速、人才服务为一体的企业集聚区，租赁面积范围广泛，可根据客户需求进行定制化的办公室空间，周边配套设施完善，交通便捷，是一个理想的办公场所。