锦和越界·世博园：黄浦滨江沿岸商务创意园区办公的理想之选

一：位置及优势

锦和越界·世博园位于上海黄浦区半淞园路388号，靠近南浦大桥和西藏南路隧道，距离内环高架300米，距离黄浦滨江沿岸200米。公共交通方便，地铁4、8号线西藏南路站距离园区只有670米，有10余条公交线路。低密度园区环境舒适安静，可在黄浦区闹市中取一片安宁。园区绿化面积占30%，各种绿植花卉琳琅满目，彷佛世外桃源。

二：房源规格及功能

锦和越界·世博园提供整层193平-1700平的办公室房源，另有6687平独栋、13361平独栋可选。房间层高5-7.6米，净高3.4-5.2米，得房率64%-70%。办公室租金单价为6-8元/平/天，商业租金单价为8-10元/平/天。物业费办公为36元/平/月，商业为38元/平/月。园区中央空调提供服务，8:00AM-10:00PM周一到周日。园区提供固定和临停停车位，停车费为600~1200元/月。

三：园区特色

锦和越界·世博园的七栋楼每栋楼最高不超过4层，低密度园区环境舒适安静，可在人群密集的黄浦区闹市中取一片安宁。园区绿化面积占30%，各种绿植花卉琳琅满目，距离黄浦江200米，彷佛世外桃源。离江近、层高高、可加空调外机、可加改室内上下水，提供更多灵活性和选择。

四：商务价值

锦和越界·世博园的环境和地理位置非常适合商务办公。园区提供的低密度环境和绿化面积可以缓解商务人员办公压力，提高工作效率。园区交通便利，可满足商务人员出行需求。房源规格和功能多样化，可以满足不同类型企业的需求，提供更多选择。园区提供的中央空调、停车位等服务，可以增加办公效率。在锦和越界·世博园，商务人士可以享受到舒适的办公环境和完善的商务服务，让商务活动更加高效便捷。