世茂大厦：北京市朝阳区建国路写字楼

一、世茂大厦的地理位置

世茂大厦坐落于北京市朝阳区建国路甲92号，毗邻东长安街，地处CBD核心区，周边交通便利，地铁1号线直达，周围环绕着建国路、东三环、东四环及南侧的通惠河北路，形成一个便捷的交通网络。

世茂大厦距离北京首都国际机场约30公里，距离北京站约7公里，距离北京南站约14公里，距离北京西站约10公里，距离中关村科技园区约15公里，距离北京市政府约3公里，距离北京奥林匹克公园约15公里，距离天安门广场约5公里，距离故宫博物院约6公里，距离中国国际贸易中心约3公里，地理位置非常优越。

二、世茂大厦的建筑特色

世茂大厦主体由3栋联体国际5A甲级写字楼组成，总建筑面积约46300平方米，全面采用国际前沿高档材质，彰显CBD经典上午建筑的独特风姿与至上品质。大堂层高达6米，气势非常宏伟，让人倍感震撼。

世茂大厦的楼体内部规划有820平米至2551平米等自由分割多样化商务空间，可灵活布局，自由组合，满足国际各类企业的运作需求。配套设施完善，商务中心、会议室、餐饮、咖啡厅等一应俱全，为企业提供了一个高效、便利、舒适的商务环境。

三、世茂大厦的租金价格和物业费用

世茂大厦的租金价格为10~12元/㎡⋅天，租赁面积为188-2600㎡，物业费为24元/平米/月。世茂大厦的车位配置非常充足，地上200个、地下450个，车位月租金为1200元/月。电梯配置方面，客梯10部、货梯2部，能够满足企业日常运营所需。

四、世茂大厦的周边环境

世茂大厦周边环境优美，人流车流量大，商业氛围浓厚，周边有大型商场、餐饮、银行、酒店等一应俱全。步行几分钟即可到达中国国际贸易中心、国际商业中心、华贸中心、世贸天阶等商业中心，商业配套非常完善，为企业日常运营提供了很多便利。

世茂大厦周边有多个公交站点，公交线路覆盖范围广泛，能够直达北京市内各大景点、商圈以及居民区，交通非常便利。

五、世茂大厦的总结

世茂大厦是世茂集团在北京CBD首次投资的写字楼项目，其地理位置优越，建筑特色独特，配套设施完善，租金价格合理，物业管理规范，为企业提供了一个高效、便利、舒适的商务环境。世茂大厦周边商业配套齐全，交通便利，是北京CBD地区的一个不可多得的商务地标。