东方金融广场办公室出租面积_出租价格信息网

一、项目概述

东方金融广场位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区2-1-1、2地块，由相互垂直的崂山东路和张杨路，以及世纪大道所围合而成，大致为一个等腰直角三角形。该广场是一个集商业、办公的综合楼项目，采用高低双塔楼设计，使整体外形增加层次感，有变化及更富趣味性。东南角地处世纪大道及张扬路交汇处，成为场地主入口广场。两座塔楼之间采用玻璃顶棚作为中庭大堂,南北贯通。塔楼A为18层，塔楼B为23层。地下室为三层，用作地下车库和设备用房。

二、租赁信息

东方金融广场的可租面积为176-2450㎡，租金参考价为5.9-9.3元/m²⋅天。物业由第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司管理，物业费为32元/平米•月。车位约508个，车位租金为1200元/位•月，临时卡15元/小时。

三、楼盘基本参数

东方金融广场于2012年竣工，标准层高为4.2米，净高2.75至3.10米，大堂14.5米。地上共18&23层，地下3层。空调采用VAV中央空调系统，费用包含在物业管理费中。空调开放时长为周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:00。电梯共有客梯16部（A/B栋各8部），货梯2部，均为三菱电梯。

四、项目位置交通

东方金融广场地处上海浦东新区的核心地带——陆家嘴金融贸易区。周边交通极为便利，世纪大道南侧是轨道交通2号线和4号线的陆家嘴站和东方明珠站，西侧是轨道交通6号线的世纪公园站。公路交通方面，世纪大道为浦东新区的主干道之一，东西贯通，南北与东海之滨相连。同时，世纪大道与张杨路、崂山东路等多条主要道路相交，方便前往周边城市。

五、总结

东方金融广场是一座集商业、办公的综合楼项目，坐落于上海浦东核心区域——陆家嘴金融贸易区。楼盘基本参数完备，可为租户提供较好的办公环境。交通便利，周边商业资源丰富，物业服务优异，是一座具有较高性价比的办公楼盘。