张江药谷大厦办公室出租面积_出租价格信息网

一、项目概述

张江药谷大厦位于上海浦东新区蔡伦路780号，毗邻张江生化区域，是一座专为生化药业企业打造的商务写字楼。该大厦共有8层，建成于2005年，是一个现代化的商务办公综合体。

大厦的外观设计简洁大方，楼高宽约适中，整座建筑看上去非常精致。室内装修采用了现代化的设计风格，色彩搭配合理，注重细节，为入驻企业提供了一个舒适、高效的工作环境。

二、租赁信息

根据市场情况，张江药谷大厦的租金参考价为2.5-3.5元/m²⋅天，可租面积为200-2000㎡。此外，大厦还提供地下180个、地上300个车位，车位租金为350元。空调采用分体式空调，空调费用按照电费计算，开放时间为24小时。

物业由张江药谷商务管理有限公司负责，物业费为10.00元/㎡/月。其中，物业服务包括日常维护和保洁、安保、绿化等方面。大厦内部设有客梯2部、货梯2部，方便企业员工和物流运输。

三、楼盘基本参数

张江药谷大厦的层高标准为3.5米，净高为2.6米，大堂高度为3.3米。大厦共有8层，拥有200-2000㎡的各类面积选择，适合各种规模的企业租赁。室内空间设计完备，保证了企业运营的顺畅和高效。

四、项目位置交通

张江药谷大厦位于蔡伦路与哈雷路的交汇处，周边无地铁配套，需乘班车抵达。不过，地铁21号线张衡路站距离大厦约579.85米，地铁21号线高斯路站距离大厦约953.5米，地铁2号线金科路站距离大厦约1236.81米。此外，大厦周边交通便利，公共交通体系较为完善，公司员工可以轻松到达大厦。

五、总结

张江药谷大厦是一座专为生化药业企业打造的商务写字楼，位于张江生化区域中心位置，地理位置优越。大厦的室内装修现代化，面积选择丰富，物业服务完善，交通便利，是企业办公的理想选择之一。