上海久光中心办公室出租面积_出租价格信息网

上海久光中心是一座位于上海静安区的新静安高端商业地标。该项目总建筑面积达到34.8万平方米，其中商业面积为26.7万平方米，办公面积约为8.1万平方米。久光中心由利福国际耗资100亿精心打造，是一座集购物、休闲、娱乐、商务于一体的旗舰综合体。项目于11月27日正式开业，成为了商圈内备受瞩目的地标性建筑。

一、项目概述

久光中心位于上海静安区共和新2182188号，紧邻南北高架路，交通十分便利。地理位置优越，毗邻上海静安寺、南京西路商圈等热门景点。地铁1号线和20号线（在建）上海马戏城站也在项目上盖之上，为商场的客流提供了极大的便利。

二、租赁信息

久光中心的租金报价为6.5元~7.8元/平/天。整层面积约为2089.25平米，分割面积在200平~2089平之间，最小租赁面积为200平。整层净高在4~20层之间，2.8米。电梯共有10部，包括高区5部、低区5部和2部货梯。该项目的架空地板厚度为150mm，中央空调采用VAV（外圈FCU）系统，停车位共有1648个，非机动车位1691个。物业费为35元/平方米/月（4F-20F），38元/平方米/月（2F、3F），由利福国际进行物业管理。

三、楼盘基本参数

久光中心共有两座塔楼，东塔和西塔，每座塔楼均有20层，整栋面积为东塔40000平米、西塔40000平米。商业面积为26.7万平方米，办公面积约为8.1万平方米。整个项目的净高在2.8米至5米之间。

四、项目位置交通

久光中心位于上海静安区共和新路2188号，交通便利。该项目紧邻南北高架路，地理位置优越，毗邻上海静安寺、南京西路商圈等热门景点。地铁1号线和20号线（在建）上海马戏城站也在项目上盖之上，为商场的客流提供了极大的便利。周边配套设施齐全，包括大型商场、酒店、银行、餐饮、娱乐等。

五、总结

上海久光中心是一座新静安高端商业地标，商场于11月27日正式开业。该项目属于综合体，具备购物、娱乐、休闲和商务等多种功能，地理位置优越，交通便利。租金报价在当地市场属于中等水平，物业费也相对较低。该项目立足于上海静安核心商圈，毗邻热门景点和配套设施，未来商业潜力巨大，是一个值得关注的商业投资项目。