北京朗诗大厦：北京市朝阳区东三环南路写字楼

一、项目概述

北京朗诗大厦位于北京市朝阳区东三环南路100号，总建筑面积约21906平方米，是一座商业办公综合体。该项目共有18层，其中主楼4-18层为商务办公，2-3层为裙楼，商业立项，独立大堂，巨型玻璃幕墙伴随超优展示效果带来卓越办公体验。大厦拥有完善的配套设施和交通便利优势，周边有地铁10号线、4号线、7号线等三条地铁线路贯穿，交通十分便利。

二、项目优势

1.地理位置优越：北京朗诗大厦紧邻三环的位置，咫尺北眺CBD，三轨交汇的新交通枢纽，独享地铁出口即达的客流优势，地理区位满足商业“硬需求”。

2.完善的配套设施：北京朗诗大厦周边有多家商场、酒店、银行等配套设施，生活和办公都十分便利。

3.交通便利：大厦周边有地铁10号线、4号线、7号线等三条地铁线路贯穿，多条公交线路经过，交通非常便利。

三、楼盘特色

1.巨型玻璃幕墙：北京朗诗大厦外墙采用巨型玻璃幕墙，给人以宽敞、明亮的感觉，同时也提高了楼盘的档次和形象。

2.独立大堂：大厦2-3层是裙楼，商业立项，独立大堂，让商业和办公分离，更加方便和高效。

3.高效的业业管理：大厦物业管理采用CBRE物业管理，服务贴心周到，让租户享受到舒适的办公环境和高效的服务。

四、物业费

北京朗诗大厦物业费为29元/月，由CBRE物业管理公司提供服务，为租户提供高品质的物业服务。

五、周边交通

地铁站：地铁10号线方庄站，步行约8分钟；地铁4号线陶然亭站，步行约14分钟；地铁7号线广渠门内站，步行约18分钟。

公交站：东三环南路：特8、729、300、957、707、900、822、659、930、352、405、10、110等线路经过；方庄桥东：特8、957、689、352、10、110等线路经过。

六、租金价格和面积

北京朗诗大厦的租金价格为5~6元/㎡⋅天，租赁面积为160-1016㎡。

七、总结

北京朗诗大厦是一座商业办公综合体，地理位置优越，交通便利，配套设施完善，拥有巨型玻璃幕墙和独立大堂等特色，物业管理服务贴心周到。租金价格5~6元/㎡⋅天，租赁面积为160-1016㎡，是中小型企业的首选之地。