城开国际大厦写字楼出租租金_写字楼出租信息

一、城开国际大厦的位置和基本情况

城开国际大厦坐落于上海市徐汇区虹桥路355号，占地面积广大总建筑面积约为47000平方米地上共15层地下2层1楼为大堂及商业配套设施2-15层为超甲级智能化写字楼，项目毗邻港汇广场是徐家汇商圈核心地段虹桥路、广元西路交界口的第一期项目。

二、城开国际大厦的交通情况

城开国际大厦交通十分便利，大厦B2层与地铁1、9号线徐家汇站直接相连，并且可换乘13条地铁轻轨线路，周边公交线路覆盖周密方圆1.5平方公里内有约五十条公交线路，商务便捷轻松成就。地铁11/19号线徐家汇站距离城开国际大厦500米，地铁3/49号线宜山路站距离城开国际大厦900米，地铁10/34号线虹桥路站距离城开国际大厦950米，地铁10/11号线交通大学站距离城开国际大厦1000米。

三、城开国际大厦的物业和配套设施

城开国际大厦的物业服务由上海城开商用物业发展有限公司提供，物业费为32元/平米•月，车位为199个车位租金为1600元/月，临停10元/小时。空调为VAV中央空调系统，周一至周五8:30至1830，周六8:30至1400为开放时间，加时收费为500元/小时。大楼内设有五部客梯和三部货梯，网络服务商有电信、联通移动。大楼位置优越，周围环境也十分便利有多家餐厅、咖啡厅商场和酒店等，可以满足工作、生活娱乐等方面的需求。

四、城开国际大厦的租赁情况

目前，城开国际大厦可租面积从160平方米到1200平方米不等租金参考价在7.0-8.5元/平方米•天之间，租户可以根据自身需求选择合适的面积租赁。大楼内的租户种类繁多，有律师事务所、财务会计师事务所金融证券房地产IT技术服务和广告等企业，大楼内的企业互相合作形成了良好的商业氛围。

五、城开国际大厦的优势和特色

城开国际大厦是徐家汇地区非常有特色的一座办公楼，其优势主要体现在以下几个方面：

1.交通便利：大楼地理位置优越，交通十分便利有不同的地铁线路以及公交线路可以方便地前往市内各个区域。

2.商圈资源丰富：城开国际大厦周围商圈资源非常丰富，有多家餐厅、咖啡厅商场和酒店等，可以满足工作、生活娱乐等方面的需求。

3.管理规范：城开国际大厦物业服务规范，管理严格安全设施完善能够为租户提供良好的办公环境。

4.商业氛围浓郁：大楼内的企业种类繁多，互相合作形成了良好的商业氛围。

总结：

城开国际大厦是徐家汇商圈非常有特色的一座办公楼，其交通便利、商圈资源丰富管理规范商业氛围浓郁等特点，为租户提供了良好的办公环境和商业氛围。