IFC南京国金中心写字楼出租租金_写字楼出租信息

一、项目概述

南京IFC（河西国金中心）是香港新鸿基地产倾力打造的大型综合发展项目，位于南京市建邺区江东中路345号，是全国第三个国金中心项目。项目于2017年启动建设，预计于2021年全面竣工，总投资额高达100亿元人民币。

南京IFC总建筑面积达230万平方米，包括一幢59层的国际高端写字楼、一座五星级酒店、一个综合商业中心、两栋高端住宅以及一个大型地下停车场。项目将引入多个国际一线品牌和全新品牌，为南京市民和游客提供高端的购物、办公和住宿体验。

二、租赁信息

南京IFC的写字楼总体租售面积约为18万平方米，主裁剪面积段为100-2000平方米，租金均价为5元/平方米/天，租期为3-5年。写字楼公区采用精装修，户内空调已经安装完成。目前，南京IFC已经在南京、上海、香港三地开展租售推广工作，市场反应踊跃。

商场将借鉴上海国金中心商场的成功经验，以高端奢华为定位，汇集国际一线品牌，并引入多个全新品牌，为南京带来崭新的购物体验。五星级酒店将由凯悦酒店集团运营。

三、楼盘基本参数

南京IFC的主体建筑为一幢59层的超高层建筑，高度为303米。写字楼层高为4.2米，采用16部电梯，保障办公出行效率。商场和酒店的建筑面积分别为6万平方米和3.5万平方米，为市民提供高端购物和住宿服务。

南京IFC的设计由国际知名建筑设计师马凯负责，建筑外观采用了流线型的造型，富有现代感和科技感。内部采用先进的建筑材料和技术，实现了绿色建筑和节能减排的目标。

四、项目位置交通

南京IFC位于南京市建邺区江东中路345号，毗邻河西中央公园和南京国际博览中心。项目上盖地铁二号线、十号线换乘站的元通站，交通十分便利。此外，项目周边有多条公交线路，可以直达市区各个地方。

五、总结

南京IFC（河西国金中心）是香港新鸿基地产在中国大陆的第三个IFC项目，也是南京市重点打造的综合性商业中心。项目设计先进，采用绿色建筑和节能减排技术，建筑外观流线型、科技感十足。商场和酒店引入多个国际一线品牌和全新品牌，为市民和游客提供高端、豪华的购物和住宿体验。写字楼采用精装修，户内空调已经安装完成，租金均价为5元/平方米/天，租期为3-5年。项目交通便利，上盖地铁二号线、十号线换乘站，周边有多条公交线路直达市区各个地方。南京IFC是南京市重要的商业地标，也是南京市未来经济发展的重要支撑。