长新大厦：北京市朝阳区鼓楼外大街写字楼

一、地理位置及交通便利

长新大厦位于北京市朝阳区安定路39号，地处小关安贞安华安华桥商圈，紧邻地铁10号线的安贞门站，毗邻北三环线路。交通便利，地理位置优越。

二、物业概况

1.物业类型

长新大厦是一栋现代化写字楼，总建筑面积为37800㎡。

2.租金及出租面积

该物业租金为6.00-7.00元/天/平米，出租面积为97-3000㎡。

3.标准层面积及总楼层数

该物业标准层面积为3000㎡，总楼层数为地上16层地下3层。

4.层高及电梯情况

长新大厦的楼层高度为3.6米，设有客梯6部和货梯1部，交通便捷。

5.空调及网络通讯

该物业配备中央空调，同时提供电信、联通、铁通等多种网络通讯服务。

6.车位情况及费用

长新大厦提供地上80个、地下150个车位，车位费为800元/月。

7.物业管理费

物业管理费为15元/平米/月。

三、物业设施

1.电话系统

长新大厦设有中央全自动程控交换机电话系统，配线容量1800对，可接受卫星讯号以及国际金融资讯，通信设施齐全。

2.电梯设备

该物业共设有进口电梯6部，电梯采用名牌设备，使用方便、安全可靠。

3.交通便利

长新大厦紧邻地铁10号线的安贞门站，交通非常便利，方便企业员工出行工作。

总之，长新大厦作为一栋现代化的写字楼，地理位置优越，交通便利，物业设施齐备，是企业办公的理想选择。