舜禹大厦：南京市建邺区嘉白龙江东街写字楼

一、基本信息

舜禹大厦位于南京市建邺区白龙江东街19号，总建筑面积约6.7万平方米，地上建筑26层，建筑面积约4.7万平方米，地下建筑2层，约2万平方米。物业由上海上房物业管理，物业费为9.8元/㎡/月，车位共400个，地下两层，月租金为月卡500/月。大楼采用南京地铁10号线中胜站、地铁7号线南段中胜站、地铁7号线南段嘉陵江东街站、地铁S2号线小行站等地铁交通方式便利到达。

二、设施设备

舜禹大厦是一幢高级写字楼，26层的建筑高度，净高为3.2米，层高合理。大楼采用三菱电梯，客梯8部，消防梯3部。大楼空调采用VRV中央空调，空调费计流量，开放时长24小时，独立控制，可以满足业主的不同办公需求。此外，大楼还配备了新能源充电桩，环保出行，与业主共建精彩未来。

三、租赁情况

舜禹大厦的可租面积为75-260㎡，出租价格在3.3-3.5元/m²⋅天之间，价格合理，租赁情况良好。

四、业主背景

江苏省舜禹信息技术有限公司成立于1996年初，定位于知识产权服务外包型企业。公司专注于翻译、本地化、信息检索、工业及商业翻译和口译服务，其中以专利翻译最为突出。公司在南京、北京、上海、深圳、美国、欧洲等地均设有分部或代表处，客户遍及全球50多个国家和地区。公司专注于专利翻译领域，拥有全球领先技术和资深专业人才，是国内知名的专利翻译服务商。

五、发展前景

舜禹大厦作为南京市建邺区核心地段的高级写字楼，交通便利、地理位置优越。大楼环保节能，设施设备完善，可满足业主的不同办公需求。此外，公司专注于专利翻译领域，业务范围广泛，客户遍布全球50多个国家和地区，具有较强的市场竞争力和发展前景。因此，舜禹大厦具备较高的投资价值和发展潜力。

六、总结

舜禹大厦作为南京市建邺区核心地段的高级写字楼，拥有交通便利、地理位置优越的优势，大楼环保节能，设施设备完善，可满足业主的不同办公需求。江苏省舜禹信息技术有限公司作为大楼的业主企业，专注于专利翻译领域，具有较强的市场竞争力和发展前景。因此，舜禹大厦具备较高的投资价值和发展潜力，值得投资者的关注和选择。