中欣大厦办公室出租面积_出租价格信息网

中欣大厦是上海市黄浦区的一座甲级写字楼，地理位置优越，交通便利，周围环境优美，是众多企业租赁办公场所的首选之一。本文将从中欣大厦的地理位置、建筑设计、楼层租赁情况、租金水平等方面进行详细介绍。

一、地理位置

中欣大厦位于上海市黄浦区南京西路与铜仁路交汇处，交通十分便利。步行数分钟即可到达地铁2号线南京西路站和地铁13号线金沙江路站，公交车站也分布在周围。此外，中欣大厦距离上海火车站、虹桥机场、浦东机场等交通枢纽也非常近，方便企业与客户的商务往来。

二、建筑设计

中欣大厦由知名建筑设计师李祖原所设计，整体建筑采用现代简约风格，外立面以大理石和花岗岩装饰，给人一种高贵典雅的感觉。大厦内部的电梯大堂同样采用了大理石和花岗岩的装饰，彰显了其豪华的风范。在设计上，中欣大厦注重空间的高效利用，采用方正及无柱设计的楼层布局，确保了高效的空间使用率。

三、楼层租赁情况

中欣大厦提供租赁面积共66000平方米分布于38个楼层，标准层面积1585平方米，所有楼层都可欣赏到优美的城市景观。同时，除少数楼层外，大部分楼层都为方正、无柱设计，整层租赁使用率高达75%，可以满足企业不同规模的办公需求。目前，中欣大厦的出租面积包括100平方米、120平方米、260平方米、330平方米、370平方米、450平方米、560平方米、650平方米、750平方米、800平方米、950平方米、1050平方米、1500平方米、1700平方米、2100平方米、2250平方米、3500平方米、4300平方米、5300平方米及5500平方米以上的各类面积等，可供企业灵活选择。

四、租金水平

中欣大厦的租金水平相较于其他甲级写字楼略低，但性价比极高。根据市场行情和大厦的租赁情况，租金价格可能会有所浮动，目前中欣大厦的平均租金价格为8元/平方/天。对于企业来说，租金低廉意味着可以节约成本，进一步提升企业的盈利能力。

五、周边环境

中欣大厦位于南京西路商圈，周围环绕着多家五星级酒店、商场和文化设施，如宝格丽酒店、上海展览中心、静安寺等，为企业提供了丰富的商务和文化资源。此外，周边还有各类餐饮店铺，提供多种美食选择，便于员工的日常生活。

六、总结

中欣大厦作为一座甲级写字楼，地理位置优越，建筑设计精美，楼层租赁情况灵活，租金水平相对较低，对于需要办公场所的企业来说，是一个非常不错的选择。同时，周围环境优美，商务和文化资源丰富，可为企业提供更多的发展机遇。