前言：上海市作为中国最具活力的城市之一，其经济如日中天诸多大型企业在此落户。而上海市的写字楼也颇具水准，其中面积最大、设施最完善的文新报业大厦更是颇具盛名。本文将详细介绍文新报业大厦的各方面信息。

一、地理位置

文新报业大厦坐落于上海市静安区威海路755号，地处市中心区域交通十分便利。附近有多条公交线路，同时距离地铁12号线、13号线和2号线南京西路站也仅有480米的距离。

二、建筑概况

文新报业大厦地面建筑占地面积8400平方米，总建筑面积71169.166平方米，总高度为170米共有46层其中包括10层裙房。建筑外观别致大气，内部设施先进齐全是一座高效、现代化的综合办公大楼。

三、空间配置

文新报业大厦功能齐全，除设备用房和车库位于地下二层外还设置了进门大厅、服务台接待处咖啡座商务办公设施和展示厅等共享空间。其中，二层配备有各式大小的会议室和多媒体会议厅设有先进的同声翻译系统。整个大厦内设有编辑办公、图书资料职工健身舞厅小餐厅多功能厅等各种设施，为职工提供了丰富的业余生活。高层的46层多功能厅也常常作为观景区域和社会活动场所。

四、出租情况

文新报业大厦的出租面积从224㎡至1615不等，可以承载各类企业。出租价格为5.6-5.9元/m²·天，物业费为45元/平米·月。大厦拥有235个车位，月租金在900-1500元/位·月之间。空调由VAV中央空调系统提供，物业管理费中已包含空调费用。空调开放时长为周一至周五的8:00至1900。大厦还拥有11部客梯和2部货梯，方便企业开展日常工作。

五、总评

文新报业大厦作为上海市的标志性写字楼之一，其设施、环境都达到了一定水准。位置优越、交通便利，配备完善的共享空间和周到的楼宇设施可以满足企业的各种需求。总之，文新报业大厦是一座不可多得的高效、现代化办公大厦。