前言：随着上海市的快速发展，越来越多的企业选择在上海开展业务，因此办公场所的需求也越来越大。星荟中心作为虹口区北外滩地区的一座高端写字楼，备受企业的关注。本文将详细介绍星荟中心的各项优势和租赁信息，以供有需要的企业参考。

一、地理位置

星荟中心位于上海市虹口区北外滩地区，地址为天潼路108号。毗邻黄浦江畔，距离上海市中心较近，交通便利。同时，距离10号线和12号线的天潼路地铁站也仅有几百米的距离，公共交通方便，便于员工上下班。

二、建筑设施

1.办公楼和商业裙房

星荟中心由两栋32层的高端办公楼和6层地上地下商业裙房组成，总面积达到24.8万平方米。商业裙房有各种餐厅、咖啡馆、超市等，为企业提供了便利的生活服务。

2.标准层面积和层高

办公楼的标准层面积约为2500平方米，相当于四分之一足球场大小。层高为3米，空间宽敞，适合各种类型的企业使用。

3.大堂

楼内装修豪华，大堂高近9米，气势非凡，彰显总部型企业风范。

4.电梯和停车位

楼内客梯共计13部，2部货梯。同时，楼内配备1013个停车位，停车位充足，方便企业员工停车。

5.空调和网络

星荟中心的空调采用VAV空调系统和新风系统，可以满足企业各种需求。楼内网络采用电信、联通、移动等多种网络服务商，网络稳定，速度快。

三、租赁信息

1.租赁面积

星荟中心的租赁面积从80平方米到3500平方米不等，可以根据企业的需求进行分割。

2.租金

星荟中心的金金单价为5.5元到8.5元每平方米每天不等。此外，物业费为39元每平方米每月。

3.空调开放时间和停车费用

星荟中心的空调开放时间为周一至周五的9:00至18:00和周六的9:00-12:00。停车费用为600元每月。

四、建筑特色

1.PORT系统

星荟中心的每个楼层都预选了PORT系统，可以为企业提供更加便捷的管理和监控服务。

2.亨特道格拉斯窗帘

楼内采用荷兰亨特道格拉斯窗帘，与现代商务风格相得益彰。

3.窗格设计

南北幕墙上的窗格设计灵感来自于石库门的窗户，将现代商务风格与历史文脉巧妙融合。

总结：星荟中心作为虹口区北外滩地区的高端写字楼，具备地理位置优越、建筑设施完善、租赁信息透明等多项优势。如果您的企业正在寻找高品质的办公场所，星荟中心将是不错的选择