原竹琥珀：上海古北区的MINI综合体写字楼

一、项目概况

原竹琥珀是上海市闵行区的一处MINI综合体写字楼项目，由原竹科技开发，于2021年1月接手。项目占地面积约10000平方米，建筑面积约22000平方米，由一栋15层的主楼和一栋3层的辅楼构成，提供高品质的办公环境和服务。项目前身是哈一顿酒店，经过重新定位和改造提升，将其升级打造成一个集“办公、酒店式公寓、社交、商业”为一体的MINI综合体。项目位于上海第一个富人区--古北，临近新虹桥中心公园，拥有优美的自然景观。项目是原竹科技在上海的最新力作，目前已经获得LEED金级预认证。

二、租赁信息

原竹琥珀的办公空间面积从161平方米到2205平方米不等，可满足不同规模和需求的企业。项目提供灵活的租赁方式，包括整层租赁、分割租赁、联合办公等。项目的租金水平在3.8元/平方米/天到5.4元/平方米/天之间，具体根据楼层、面积、装修等因素而定。项目的物业费为28元/平方米/月，包含公共区域的清洁、绿化、保安、消防等服务。

三、位置交通

原竹琥珀位于红松东路翠钰南路路口，坐落于上海闵行区重点建设的古北国际商务区的核心区域。项目周边有多条主干道和高架路，便捷地连接了上海各个区域。项目距离地铁15号线姚虹路站约900米，步行约12分钟；距离地铁10号线水城路站约1.5公里，步行约18分钟；距离地铁2号线娄山关路站约2.5公里，步行约30分钟。乘坐地铁可以方便地到达虹桥火车站、虹桥机场、人民广场、南京东路等市中心地区，以及浦东国际机场等重要枢纽。

四、周边配套

原竹琥珀周边环境优美，商业配套齐全。周边有多个酒店、餐厅、咖啡馆、超市、银行等生活服务设施，满足不同层次的需求。周边还有多个文化景点和休闲娱乐场所，如新虹桥中心公园、虹桥天地、龙之梦购物中心等，为园区内的办公人士提供丰富的灵感和体验。

五、项目总结

原竹琥珀作为上海市闵行区的MINI综合体写字楼，具有以下优点：

•地理位置优越，交通便利，紧邻古北国际商务区和新虹桥中心公园；

•建筑风格现代，内部设施完善，提供高品质的办公环境和服务；

•租赁方式灵活，租金水平合理，可满足不同规模和需求的企业；

•园区管理专业，提供高效优质的物业服务和商业服务平台，支持办公企业的发展和创新；

•园区氛围浓厚，聚集了众多优秀的办公企业和商业品牌，形成了良好的商务生态和合作机制。

总之，原竹琥珀是上海古北国际商务区的MINI综合体写字楼，是办公人士理想的办公选择。