上海是中国最具有活力和发展潜力的城市之一，也是世界上最大的城市之一。而在上海的虹口区，有一个独具特色的商业综合体——金融街海伦中心。该项目是由海伦置业开发的，位于上海虹口区海伦路四平路交汇处，毗邻四川北路商圈，是一个拥有5座多层总部办公楼和1座32层国际5A甲级写字楼的商业综合体。本文将详细介绍金融街海伦中心的各个方面。

一、地理位置

金融街海伦中心位于上海市虹口区海伦路440号，交通分分便利。该项目毗邻四川北路商圈，无缝接驳北外滩商圈及四平路辐射的五角场商圈，轨道交通4号、10号线急速通达全城。双轨上盖的大型商务综合体，让办公、商业、休闲多种元素汇聚于一体。

二、项目概况

金融街海伦中心总建筑面积为16.89万平方米，其中南面主塔5A超甲级办公面积约6.4万平方米，标准层面积2100㎡，共32层；北面另有5栋独栋办公，面积5000-10000平方米不等；另有1.8万㎡商业商务配套。

该项目是首创行业领先的4C资产管理服务体系，即四个服务中心。将原本的基础服务业务从单一的楼宇管理打造成匹配企业需求的全方位服务管家体系，同时立足健康办公的理念，打造健康高效的工作方式，提供国际甲级写字楼的优质办公体验。

三、租赁情况

金融街海伦中心的写字楼单价为5~7元/m²/天，租赁面积为140-3000平可组合，是一个非常适合企业办公的场所。该项目共有37层，净高2.8米，地下5层。物业费为32元/平米•月，车位约有698个，车位月租金为1500元/位•月。空调采用VAV中央空调系统，物业管理费包含空调费。开放时间为周一至周五：8:00至18:00；周六：8:00至12:00。电梯有客梯15部，货梯2部，转换梯2部，品牌为三菱。网络服务包括电信、联通、移动等。

四、建筑设计

金融街海伦中心整体按照LEED金级认证和国家绿色二星级双认证标准建造。该项目在设计上注重人性化和生态环保的理念，采用了现代化的建筑技术和工艺。建筑外观大气、现代，内部布局合理、灵活，为企业提供了一个舒适、安全、高效的办公空间。

五、总结

作为上海虹口区的一座新地标，金融街海伦中心凭借其卓越的设计、便利的地理位置和优质的服务，成为了很多企业追求的理想办公场所。无论是从项目规模、项目品质、交通便利度、租赁价格、楼层空间等各个方面考虑，金融街海伦中心都是一个非常不错的选择。如果您正在寻找一个良好的办公场所，金融街海伦中心绝对值得您的关注。