盛邦国际大厦是上海市虹口区四川北路1318号的标志性建筑之一。该大厦是一座综合性商厦，包括商场、公司办公室等，是一座高品质、高标准的甲级写字楼。今天，我们来详细了解一下这座建筑的硬件设施、物业管理租赁政策等方面的内容。

一、建筑概况

盛邦国际大厦建于2009年，层数共31层是虹口区标志性地标建筑之一。大厦总建筑面积达到了5万多平方米，包括商场、餐饮办公等多个功能区域。大厦拥有多层甲级写字楼，可供租赁的面积从145平方米到1729平方米不等给企业提供了良好的工作环境。大厦还设有130个车位，方便租户和顾客停车。

二、硬件设施

1.办公环境

盛邦国际大厦的每一层楼都经过精心设计和布置，办公室面积合理、通透充满灵机，让员工能够轻松舒适地工作。大厦内配备了集中式中央空调系统，满足不同租户的空调需求。此外，大厦还有客梯6部货梯1部方便员工和租户的物品运输。

2.网络通讯

大厦的网络通讯服务是由电信和联通两家运营商提供的，让员工和租户能够方便地进行业务交流和日常生活。配备了高速稳定的网络通讯，给用户提供了高效的工作保障。

三、物业管理

盛邦国际大厦的物业服务是由戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司提供的。该公司拥有专业的物业管理团队，全年无休地为租户和顾客提供更好的服务。物业公司可以为租户提供机电设备维护、日常清洁安保巡逻等服务，确保大楼运行的高效、稳定和安全。

四、租赁政策

盛邦国际大厦是一座甲级写字楼，可供租赁的面积从145平方米到1729平方米不等可满足不同公司的需求。租金参考价为5.5-7.2元/平方米•天，物业费为28元/平方米•月。此外，大厦还提供了约130个车位车位租金为1350元/位•月。

结语：

综上所述，盛邦国际大厦是一座集商场、餐饮办公于一体的甲级综合性商厦。大厦的硬件设施和物业管理都非常到位，让企业租户和顾客都能够获得高品质的服务。如果您正在寻找一座高质量的写字楼，盛邦国际大厦一定是您的首选之一。