越商大厦：现代化的一等办公楼

前言:越商大厦是一座现代化的一等商办楼，位于上海市静安区武宁南路1号，近万航渡路。建筑坐落于地铁14号线(静安寺站,武定路站)2号线(静安寺站,江苏路站)7号线(静安寺站)11号线(江苏路站)四条地铁线路的交汇处，交通非常便利。该建筑由浙江宝业建设集团有限公司投资开发，由上海新航房地产经营有限公司静安区114#地块旧住房改造而成，是一座现代化的一等商办楼。本文将对越商大厦进行详细的介绍。

一、地理位置

越商大厦位于上海市静安区武宁南路1号，近万航渡路。地理位置优越，周边生活配套成熟，银行、酒店、商场、餐饮一应俱全。交通便利，连接南京西路、延安路高架、内环高架、武宁南路、城市机场航站楼等交通枢纽。附近有2、7号线静安寺站，2、11号线江苏路站和14号线(在建)地铁上盖，交通格外方便。

二、建筑概况

越商大厦总建筑面积达到了3.8万平方米，规划建设1幢地上20层、地下2层的现代化一等商办楼。标准层面积为1156平方米，得为为为66%，净高达3.2米。建筑采用现现代化的建筑理念和技术，外观简洁大方，内部设施齐全。建筑物采用中中式中央空调，为租户提供优质的室内环境。

三、租赁情况

越商大厦的出租面积为147-1159㎡，出租价格在8.7-9.5元/m²/天之间。参考租金为7.5-8.5元/平方米/天。物业管理费为30元/平方米/月。越商大厦的租赁情况良好，受到众多企业的青睐。

四、周边配套

越商大厦周边配套相当完善，银行、酒店、商场、餐饮等一应俱全。步行几分钟即可到达静安嘉里中心、恒隆广场等大型商场，可以满足企业的各种需求。而附近的餐饮更是琳琅满目，有着各种各样的美食，可以让员工在工作之余品尝美味。

总结:越商大厦是一座现代化的一等办公楼，地理位置优越，交通便利，周边配套成熟，是企业进行商务活动和办公的理想场所。建筑内部设施齐全，外大大大大方，为租户提供了优质的室内环境。近年来，越商大厦已经成为了众多企业的首选之地。