一、项目概述

圆融星座，位于苏州园区钟园路7号，是一个集高端商业、精品湖景公寓、商务写字楼于一体的综合物业。项目毗邻苏州市域CBD繁华的商业中心——圆融时代广场，与时代广场购物中心区空中连廊相接。建成于2011年5月的圆融星座，拥有地上38层和地下2层的现代化建筑结构，是苏州工业园区金鸡湖东岸的一颗璀璨明珠。

二、楼盘参数

1. 物业管理

圆融星座由专业的圆融物业公司进行管理，提供全方位、高品质的服务。物业费为23元/㎡/月。

2. 停车设施

本项目共拥有地上438个和地下2000个停车位。包月车位租金为460元/月/个；临时停车可到商场内，2小时内免费，超过时间每小时收费5元。

3. 层数与电梯

圆融星座共有地上38层、地下2层。配备12部客梯和2部货梯，确保快速便捷的出入通道。

4. 层高与空间

标准层高为4.3米，净层高为3米，为企业和商家提供充足的空间。

5. 空调系统

项目采用集中式中央空调，空调费包含在物业费内。空调开放时长为周一至周五的8:00-18:00。

6. 网络通讯

提供电信、联通、移动三大运营商网络接入服务，满足各类企业需求。

7. 入驻企业

圆融星座已有多家知名企业入驻，如苏州圆融发展集团有限公司、太平国发（苏州）资本管理有限公司等。

三、优越地理位置

圆融星座地处苏州工业园区金鸡湖东岸，享有7平方公里一线金鸡湖开阔景观，创造了无限的潜力。周边交通便捷，紧邻轨道交通1号线和2号线；毗邻圆融时代广场购物中心区，享受繁华都市生活。

四、生态环境

项目内设有空中花园、屋顶绿植、山地岩壁、瀑布露台等生态景观设施，打造公园式景观物业。在这里，您可以尽享自然生态式体验生活方式。

五、总结

综上所述，圆融星座是一个集高端商业、精品湖景公寓、商务写字楼于一体的综合物业。其优越的地理位置、现代化的楼盘参数和独特的生态环境使其成为苏州工业园区金鸡湖东岸最具吸引力和潜力的楼盘之一。无论是企业还是个人，选择入驻圆融星座都将成为明智之选。

圆融星座江苏省苏州市苏州工业园区旺墩路269号