上海明通文化创意产业园（三林通通创意园）位于浦东新区济阳路与三林路交界处，紧邻新泾港，交通便利，环境优美。该园区建筑结构高大、空间开阔、粗狂雄健，为上海明通文明化创意产业园提供了理想的发展空间。本文将详细介绍该园区的租金价格、可租面积、楼层高度、物业管理、车位情况、空调开放时间、电梯数量及周边交通状况等内容，为有意租赁该园区写字楼的企业提供参考。

一、租金价格及可租面积

该园区的租金价格为2.8-3.2元/㎡·天，可租面积70-1200㎡。租赁写字楼的租金价格是企业的重要考虑因素。该园区的租金价格相对较为合理，企业可根据自身情况选择面积合适的写字楼。

二、楼层高度及层数

该园区的楼层高度标准为3米，净高2.8米，共4层。楼层高度与层数是企业选择写字楼时需要关注的重要因素。该园区楼层高度标准，可以满足大部分企业的需求。

三、物业管理及物业费用

该园区的物业管理由明通物业管理公司负责。物业费用为6元/㎡/月。优质的物业管理服务，可以为企业提供良好的办公环境保障，提高企业的工作效率。

四、车位情况及月租金

该园区提供320个车位，车位月租金为400元。车位数量及车位租金是企业选择写字楼时需要关注的重要因素。该园区的车位数量相对较多，车位租金较为合理。

五、空调开放时间及费用

该园区的空调为分体空调，空调费用为计量电费。空调开放时间无限制。空调开放时间及费用是企业选择写字楼时需要关注的重要因素。该园区的空调开放时间无限制，可以满足企业的工作需要。

六、电梯数量及周边交通状况

该园区提供客梯2部，货梯1部。周边交通状况便利，地铁8号线凌兆新村站距离该园区761.53米，地铁19号线凌兆新村站距离该园区884.32米，机场联络线三林南站距离该园区1235.97米。电梯数量及周边交通状况是企业选择写字楼时需要关注的重要因素。该园区电梯数量相对较多，周边交通状况便利。

总结

上海明通文化创意产业园（三林明通创意园）是一处具有良好发展潜力的写字楼园区。该园区租金价格相对较为合理，可租面积范围广泛，楼层高度标准，物业管理服务优质，车位数量相对较多，车位租金较为合理，空调开放时间无限制，周边交通状况便利。如果您有意租赁该园区的写字楼，可以联系该园区客服人员进行咨询。