开格科技园位于上海市浦东新区沪南公路2653号，是一座现代化商用写字楼。该写字楼的出租价格为2.0-2.5元/㎡·天，可租面积在86-417㎡之间，适合各类企业的租赁需求。本文将详细介绍开格科技园的相关信息。

一、位置及周边环境：

开格科技园坐落于北联浦东陆家嘴金融贸易区，南邻洋山国际深水港西靠世博会核心区东紧迪士尼乐园周边商贸发达交通便利。该区域是上海市未来发展的重点之一，各类优质资源汇聚于此。

二、建筑特点：

开格科技园总共四层，标准层高为3米净高为2.8米。本写字楼配备两部客梯和一部货梯，方便企业的物资运输和员工出入。空调使用分体空调，费用计量电费使用时间无限制。该写字楼地上设有300个停车位，车位月租金为200元/月。

三、物业服务：

开格科技园的物业服务由开格科技提供，物业费为9元/平月，覆盖楼宇的日常维护、保洁绿化安保等各项服务。业主可以享受到优质的物业服务，提升员工的工作效率和企业形象。

四、租赁流程：

企业在租赁开格科技园时，需要先与业主或经纪公司签订租赁合同同时提供相关证件材料如工商营业执照、税务登记证组织机构代码证等。在签署租赁合同后，企业可缴纳相应的押金和租金开始使用写字楼。

总结：

开格科技园是一座现代化商用写字楼，地理位置优越、交通便利。其建筑特点和物业服务都非常优秀，适合各类企业的租赁需求。如果您有意租赁该写字楼，请联系客服热线：021-61155296。