科技大厦，作为上海市徐汇区的一座标志性建筑，以其独特的地理位置优势，高品质的物业管理和便捷的交通方式，吸引了大量企业入驻。本文将为您介绍科技大厦的基本情况、出租价格、租赁面积、交通情况、楼层信息、物业管理等方面的细节，希望对您了解科技大厦有所帮助。

一、基本情况

1.建筑面积：约5万平方米

2.竣工时间：1998年1月

3.地址：徐汇区宜山路705号

4.层数：18层

5.层高：3米，净高2.8米，大堂2.5米

6.物业：自有物业

7.物业费：7元/平/月

8.车位：地下50个，地上30个

9.车位月租金：350元/月

10.空调：分体空调

11.空调费：计流量

12.空调开放时间：独立控制

13.电梯：客梯3部

二、出租价格

科技大厦的租赁价格合理，价格范围为3-3.7元/㎡·天。根据面积不同，租金也有所不同，70-255㎡的出租面积在市场上具有较高的性价比，适合小型企业和初创企业等入驻。

三、租赁面积

科技大厦提供的租赁面积范围为70-255㎡，不同租户可根据自身需求选择适合的面积。而且，科技大厦的房间装修朴素，可以根据租户的需求进行改造，灵活性高。

四、交通情况

科技大厦位于徐汇区宜山路与桂林路的交汇处，交通十分便捷，距离地铁9号线桂林路站仅218.12米。此外，周边公交线路众多，可以快速连接虹桥机场、浦东机场和上海市区各个角落。

五、楼层信息

科技大厦共18层，其中1-3层为商业用途，4-18层为写字楼部分。每层面积均在1000平方米以上，空间宽敞明亮，办公环境良好。大堂空间宽敞，大堂内还设有客服中心，方便租户咨询和解决问题。

六、物业管理

科技大厦的物业管理服务由自有物业提供。物业管理服务包括保洁、保安、空调维护等方面，通过完善的物业管理系统和专业的服务团队，为租户提供高品质的物业服务。

总结：

科技大厦作为徐汇区的一座标志性建筑，租赁价格合理，位置优越，交通便捷，楼层信息完善，物业管理服务专业，是适合中小型企业和初创企业入驻的理想场所。如果您有意租赁写字楼，可以考虑一下科技大厦。同时，也欢迎您联系搜楼选址网的客服热线：021-61155296，获取更多有关科技大厦的信息。