作为上海市中心内环内的综合性商业项目，IM shanghai长宁国际发展广场是一个备受关注的商业地产。本文将从租赁价格、出租面积位置建筑特点配套设施租赁优势等方面来为大家详细介绍。

一、位置

IM shanghai长宁国际发展广场位于上海市长宁区凯旋路1398号，淮海西路及虹桥路交界处交通十分方便。地铁10号线、地铁3号线地铁4号线虹桥路站距离广场只有335米。此外，广场周边有多条公交线路也有多个公共自行车站点通勤便利。

二、建筑特点

IM shanghai长宁国际发展广场分为南北两个区块，总建筑面积达257,822平方米，其中办公楼面积达13.4万平方米，商业建筑面积为3.8万平方米。整个项目拥有8层至28层不等的楼层高度，标准层高为4.5米，净高为3米使得租户能够享受到宽敞明亮的办公空间。此外，建筑外观采用了现代简洁的设计风格彰显了商务气息。

三、配套设施

IM shanghai长宁国际发展广场的配套设施完备，为租户提供了全方位的办公支持。该广场拥有1022个停车位，车位月租金为1500元。物业管理方为CBRE世邦魏理仕，提供专业的物业管理服务。此外，广场还配备了中央空调系统开放时间为工作日早8:30至晚630。客梯有12部，货梯有1部为租户提供便捷的垂直运输服务。

四、租赁优势

IM shanghai长宁国际发展广场的租赁价格为6-7元/㎡·天，可租用面积为158-2400平方米。租户可以根据自身的需求进行选择在办公环境方面，IM shanghai长宁国际发展广场的建筑结构合理通风采光良好可为租户提供一个舒适、健康的办公环境。此外，广场周边的商圈发达有多个商业街区和购物中心为租户提供便利的生活购物服务。

结论：

IM shanghai长宁国际发展广场是一个交通便利、建筑特点突出配套设施完备租赁价格实惠的商务楼宇。租户可以在这里享受到高效便捷的办公环境，同时也能够得到周边商业的支持和服务。如果您正在寻找一家高质量的办公地址，IM shanghai长宁国际发展广场将会是一个不错的选择。