上海市徐汇区是一个投资环境优越的地区，拥有众多的商业地产项目枫林科创园就是其中之一。枫林科创园是一处集商业、办公生活配套于一体的高品质写字楼，拥有科技成果转化、总部经济和创新孵化等功能区，为企业提供了高效便捷的工作和生活环境。

一、地理位置

枫林科创园位于上海市徐汇区宜山路700号，毗邻上海交通大学和华东师范大学距离地铁9号线桂林路站仅160.25米，地铁15号线也贯穿园区附近。周边交通便利，能够满足企业员工的出行需求。

二、园区基础设施

1.建筑面积

枫林科创园总投资25亿元，总建筑面积达到30万平米园区规划占地面积为150亩是一个规模较大的写字楼项目。

2.租金价格

枫林科创园出租价格为45-5.8元/m²⋅天，出租面积为81-674平方米，租金价格适中能够满足企业的租金预算。

3.办公设施

枫林科创园配备中央空调、客梯4部货梯1部等现代化办公设施，为企业提供舒适、便捷的工作环境。

4.车位

枫林科创园拥有1200个停车位，车位月租金为800元能够满足企业员工的停车需求。

5.物业管理

枫林科创园的物业管理由专业的物业公司进行管理，保证了园区的安全、卫生和管理水平。

6.其他设施

枫林科创园还拥有多个配套设施，如健身房、会议室商务中心等，能够满足企业员工的生活和工作需求。

三、产业发展

枫林科创园采用“国资引领、股份合作企业运作”的运营模式，以先进的信息科技产业链为支柱以商业综合服务为配套充分发挥普天集团和中誉公司的品牌优势打造以信息类企业为主的产业集聚区。

园区整合周边的大专院校和科研院所，为企业提供了科技资源和人才资源。园区内规划建设总部经济、设计研发创新孵化产业发展综合服务等功能区，为企业提供了从研发到产业化再到国际化的全过程服务。

四、投资价值

枫林科创园坐落于上海市徐汇区的黄金地段，周边拥有众多的教育、科研机构和高端商业项目，交通便捷配套完善。园区的租金价格适中，能够满足企业的租金预算。

枫林科创园还是一个高品质的写字楼，拥有现代化办公设施和多个配套设施能够满足企业员工的工作和生活需求。园区整合了周边的科技资源和人才资源，为企业提供了良好的发展环境。

总之，枫林科创园是一处优秀的商业地产项目具有较高的投资价值欢迎有意租赁写字楼的企业前来了解。