光启文化广场是一座位于上海市徐汇区斜土路的高品质纯甲级办公楼，建筑面积约34500平方米，共分为A楼和B楼，总共14层。

一、地理位置

光启文化广场位于徐家汇斜土路2899甲号，占地面积10400平方米，南出入口为斜土路，北出入口为漕溪北路影业街。交通十分便利，周边有地铁1号线、3号线和4号线，公交线路也十分丰富。

二、建筑特点

光启文化广场是一座现代化的写字楼，建筑外观简约大方，内部装修精美。楼层高度为3.5米，净高3米，大堂6.8米，气派十足。中央空调系统让整个楼宇保持了一个舒适的工作环境。

三、物业服务

光启文化广场的物业服务由狮城怡安（上海）物业管理有限公司提供。他们有专业的团队，为租户提供全方位的物业服务。包括日常设备维护和保养，保安巡逻，环境清洁，园林绿化等服务。物业费为24元/平米•月，合理公道。

四、配套设施

光启文化广场提供了地上127个车位，车位月租金为1500元。楼内配有客梯4部、货梯1部，方便租户进出。中央空调系统让整个楼宇保持了一个舒适的工作环境。空调费按计量电费，空调开放时间为周一到周五8:00-18:00。

五、租赁方案

光启文化广场的出租面积从168㎡到1200㎡，租金为6-6.5元/m²•天。无论是中小型企业还是大型企业，都可以在此找到适合自己的空间。而且，楼层空间灵活，可以根据不同的租户需要进行合理的空间规划。

结语：

对于正在寻找写字楼的企业来说，光启文化广场是一个很好的选择。地理位置便利、环境优美、物业服务专业、配套设施完善、租赁方案灵活，让企业在这里可以获得一个良好的商业氛围，提升企业形象，发展事业。