上海是中国的经济中心，吸引了大量的企业和人才进驻。在这样的大环境下，写字楼成为了企业办公场所的主流选择。华鑫天地是一个优质的写字楼，提供了舒适的办公环境和便利的交通条件可以满足企业的多种需求。接下来，将详细介绍华鑫天地的特点。

一、地理位置

华鑫天地位于上海市徐汇区田林路200号，是一个占地面积较大的综合商业写字楼。地处市中心，交通便利距离地铁12号线虹漕路站约有688米步行约10分钟即可到达。周围有多个公交站点，方便来往于市内各地。同时，华鑫天地还临近淮海西路商圈和徐家汇商圈周边有多家大型购物中心和餐饮娱乐场所生活便利。

二、建筑设计

华鑫天地的建筑设计充分考虑到了建筑的实用性和美感，符合绿色建筑的理念。建筑师在建筑的外观和内部布局上进行了巧妙处理，使得整个建筑具有一定的艺术性和科技感。建筑的平面布局和高度分别进行了变化，形成了多个体块体现出建筑的层次感和丰富性。而建筑的立面设计则采用了交替的不透明和透明玻璃条形落地窗，使得整个建筑尤为透亮，并且增加了建筑的动态感。建筑的细节处理也非常用心，使得建筑的美学、功能和节能有机结合，进一步凸显了华鑫天地园区的特色。

三、办公环境

华鑫天地的办公环境非常舒适，楼内设施完善物业服务专业。楼内提供中央空调系统、充足的电梯完备的消防系统全面的网络覆盖等设施。在楼内还有餐厅、咖啡厅银行超市等各种配套服务，使得员工的工作和生活都可以在一个区域内完成。此外，华鑫天地还提供了650个车位方便员工和客户使用。

四、物业服务

作为一个高档写字楼，华鑫天地的物业服务非常专业。物业公司提供了全天候安保服务、办公区域清洁服务设施维护服务等。此外，物业公司还提供各种会议室、多功能厅健身房等公共活动场所，方便企业内部和外部的活动需要。

五、租金和费用

租金和费用是企业选择写字楼时非常重要的考虑因素。华鑫天地的租金相对较高，约为4.5-7元/㎡·天，但是与同区域的其他高档写字楼相比还算合理。此外，华鑫天地的物业费约为27元/平米•月，车位月租金为800元/月，空调费按流量计算。这些费用对于大部分企业来说都是可以接受的。

总结：

华鑫天地是一个优质的写字楼，除了优越的地理位置和良好的交通条件外建筑设计、办公环境和物业服务都非常专业。尤其是建筑的设计，体现了绿色建筑的理念和良好的美学效果使得整个园区非常有特色。如果您的企业需要在上海租赁写字楼，不妨考虑一下华鑫天地。