绿地科技岛广场是上海市闵行区政府南广场附近的一座大型商业地产项目，总建筑面积约为10万平方米，总投资额约为8亿元人民币。该项目将包括准甲标准写字楼、复式loft创意办公楼和特色商业街等功能。本文将介绍绿地科技岛广场的位置、出行、租赁情况、物业管理、车位、空调、电梯等方面的信息，以及该项目的特点和优势。

一、位置和出行

绿地科技岛广场位于上海市闵行区广通路18号，与莘建东路口相邻。该项目距离莘庄站约638米，可乘坐1号线地铁到达。此外，5号线地铁的莘庄站也在附近，方便租户和客户的出行。广场周边还有多条公交线路，方便通达上海市其他区域。

二、租赁情况

绿地科技岛广场的租赁价格为3.5~4.66元/m²/天不等，面积大小均有可选。该广场共有16层，净高为2.6米，层高标准为4米，大堂高度为9米，给租户提供了宽敞明亮的办公环境。此外，商业街区也为租户提供了方便的商业配套服务，从而提高了工作效率和生活品质。

三、物业管理

绿地技技岛广场的物业管理由绿安物业管理发展有限公司负责，该物业公司专业管理高档写字楼、商业物业和住宅小区，具备丰富的管理经验和优秀的服务水平。物业费为16.00元/平方米·月，包括中央空调的使用费用。广场内的中央空调服务周一至周五早8：00至晚6：00开放，为租户提供了舒适的工作环境和良好的生活条件。此外，物业公司每天都会对公共区域进行清洁和维护，保证整个广场的环境卫生和安全。

四、车位、空调和电梯

绿地科技岛广场设有地下426个车位，方便租户和客停停车。车位月租金为500元/月，价格相对合理。

广场内配备了4部客梯和1部货梯，方便租户和客户的进出。

该广场的中央空调服务不仅覆盖整个办公区域，而且包括在物业费用中，不需要租户额外支付费用。此外，中央空调服务的开放时间为周一至周五早8：00至晚6：00，方便租户的工作和生活需求。

五、特点和优势

绿地科技岛广场是一座集商业、办公、生活、娱乐等多元化功能于一体的综合性商业地产项目。该项目位于上海市闵行区政府南广场附近，交通便利，周边商业配套齐全，为租户提供了良好的办公和生活环境。

该广场的写字楼面积大小可选，适合不同规模的企业。此外，大堂高度为9米，配备了现代化的装修和设备，展现了科技和创新的气息，体现了该广场的现代化和高端化。

绿地科技岛广场的物业管理由一家专业的物业公司负责，服务周到，保证了整个广场的环境卫生和安全。此外，地下车位、中央空调、电梯等配套设施也为租户提供了舒适和便利的服务。

总之，绿地科技岛广场是一座具有创新性、代表性和地标性的商业地产项目，为租户提供了良好的工作和生活条件，是一个不可多得的优质写字楼。