一、地理位置和周边环境

位于上海市徐汇区南丹路的亚都商务楼，地处繁华的徐家汇BCD地段，交通便利，闹中取静。左临漕溪北路，与徐汇区政府隔路相望；平行的建筑则是四星级酒店——建国宾馆。这里不仅是徐家汇商圈的核心位置，同时也拥有众多知名企业、购物中心和高档住宅区作为邻居，为商务人士提供了一个优越的办公环境。

二、建筑规模和功能分布

亚都商务楼总建筑面积18000平方米，共16层。其中1~2层为健身、休闲、餐饮、娱乐场所；3~14层为办公用房。整栋大厦配有独立中央空调，并拥有商务中心、酒吧及地下停车库等设施。每层楼高2.7米，共有3部电梯服务于整幢大厦。

三、户型与得房率

亚都商务楼提供88～1088平方米的办公空间，可自由分割。得房率达70%，为企业提供了充足的使用空间。低总价的小户型办公室，使更多中小企业能够入驻此地，并享受到优质的商务服务。

四、物业管理及绿色办公

亚都物业管理有限公司负责整栋大厦的物业管理工作，为企业提供完善的服务。中央空调系统保证了室内温度适宜，同时也实现了节能环保。绿色办公理念贯穿于整个大厦，让企业在忙碌的工作之余，也能感受到舒适与环保。

五、交通便利

亚都商务楼距离地铁1号线徐家汇站仅477米，乘坐地铁可快速抵达上海市区各个重要商务区域；周边还有多条公交线路（如770路、732路、42路等），方便企业员工往来于各个区域。

六、开发商背景

亚都商务楼由上海铭源房地产发展有限公司开发建设。该公司在房地产行业拥有丰富经验和良好口碑，为企业提供了一个高品质的办公环境。

综上所述，亚都商务楼凭借其优越的地理位置、完善的功能布局、绿色办公环境和便捷的交通条件，成为了徐家汇商务核心区中一颗璀璨的明珠。无论是初创企业还是已经发展壮大的公司，这里都将是您实现梦想和成功的理想之地。