铭晖商务楼：中小企业的理想之选

一、地理位置优越，交通便捷

铭晖商务楼坐落于上海市北新泾泉口路近哈密路，紧邻地铁2号线北新泾站。地理位置十分优越，周边交通便捷。乘坐地铁2号线可直达虹桥火车站、虹桥机场以及浦东国际机场，为企业出行提供了极大的便利。

二、产权明确，商住两用

铭晖商务楼为小业主产权，拥有明确的产权关系和完善的产权证书。同时，大楼具备商住两用功能，可作为住宅式办公空间使用。这种灵活性使得企业可以根据自身需求选择合适的经营方式和居住环境。

三、面积适中，满足中小企业需求

大楼内单元面积在100平方米左右，适合中小型企业入驻或投资。此外，在房源配置方面也充分考虑到了中小企业的实际需求和预算限制。无论是初创公司还是发展壮大阶段的企业都能在这里找到一个合适的办公空间。

四、层高适宜，空间利用率高

铭晖商务楼的层高为2.7米，相较于一般商务楼的3米以上层高，更加适合中小企业办公。这种适中的层高既能保证空间利用率，又能满足企业对于办公环境的要求。在这里，企业可以充分发挥创意和潜力，为公司未来发展打下坚实基础。

五、总共6层，结构紧凑

大楼共有6层，结构紧凑且布局合理。每一层都设有独立的卫生间及茶水间等配套设施。此外，在电梯方面也进行了精心设计：整栋大楼仅设置1部电梯供使用，在节省运营成本的同时还能确保电梯使用效率。

六、得房率70%，实用性强

铭晖商务楼的得房率达到70%，实际可使用面积较大。与其他商业地产相比，在同样面积条件下，铭晖商务楼可以提供更多实际使用空间。这对于中小企业来说无疑是一个巨大优势，既能降低成本，又能提高空间利用率。

七、专业物业管理公司，服务周到

大楼的物业管理由上海万涓物业有限公司负责。作为一家拥有多年经验的专业物业管理公司，万涓物业致力于为企业提供优质、高效的服务。从安保、清洁到设施维护等方面都能做到周到细致，让企业无后顾之忧。

八、知名开发商打造，品质保证

铭晖商务楼是由上海铭晖房地产开发经营有限公司开发建设的。作为一家具有丰富开发经验和良好口碑的知名房地产公司，铭晖房产始终秉承“以人为本”的理念，打造出了这个适合中小企业入驻的优质商务楼。

总结：

铭晖商务楼凭借其优越的地理位置、明确的产权关系、适中的面积及层高以及专业化的物业管理等特点，成为了中小企业理想的办公场所。在这里，企业可以享受到舒适便捷的办公环境，并获得更多发展机遇。选择铭晖商务楼，让您的企业在这里发光发热，迈向成功之路！