一、引子：时尚与创意的融合

上海，这座国际化大都市，一直以来都是时尚与潮流的发源地。在这里，不仅有着各种时尚品牌汇聚的购物中心，更有许多富有创意与活力的园区在涌现。今天我们要为您介绍的，正是位于上海虹桥地区的T-CAT创意园区。

二、背景篇：强大实力铸就品质保障

1. 开发商背景：上服集团（上海服装集团）

作为中国服装行业“产品销售收入”百强企业第35位的实力巨头，上服集团自2010年起便开始涉足文化创意产业，并陆续创建了“上服城市奥特莱斯”、“上服羽绒博览会”和“11PARK”等知名品牌。借助其雄厚实力，在推动产业科技化、时尚化、品牌化进程中不断提升竞争实力。

2. 资产管理运营机构：ENJOY趣办

专注于提供国际化、高端、优质并具有创意氛围的空间及配套资管服务。通过创意空间设计、空间产品打造、创意营销、社群运营、国际化服务等手段，全面提升原有物业价值及品质。目前已服务过20多个项目，企业数量逾500家。

三、硬件篇：设施完备，满足各类需求

1. 总面积：15000㎡（平层&LOFT）

2. 分割面积：100-3000㎡

3. 层高：4.2-5.4米

4. 租金：5.9元/㎡/天起（精装修）

5. 物业：21元/㎡/月

6. 交付标准：VRV空调、架空地板或水泥地、插座、灯、裸顶、白墙、消防喷淋、烟感等。

7. 交付时间：2019年5月底

8. 交通便利：地铁3/4/10号线虹桥路站步行仅需5分钟。

四、招商篇：多样化的招商业态，成就梦想舞台

T-CAT创意园区欢迎以下类型企业入驻：

1. 时尚品牌企业

2. 服装设计与制作企业

3. 创意产业公司

4. 广告策划与设计企业

5. 展示设计及制作公司等

招商面积丰富多样，包括113㎡、132㎡、191㎡、245㎡、315㎡、329㎡、420㎡、495㎡、578㎡、1000㎡、1500㎡等。

五、结语：共创美好未来

T-CAT创意园区，凭借上服集团的强大实力和ENJOY趣办的专业运营，为各类创意产业提供了一个优质的发展平台。在这里，时尚与创意碰撞出无限火花，我们期待着您的加入，共同书写美好未来！